京田辺市三山木直田　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京田辺市三山木直田の木造２階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅のＪＲ片町線「ＪＲ三山木」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）です。
また、 近鉄京都線「三山木」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）です。
そのほか ＪＲ奈良線「玉水」駅まで徒歩約24分（約920ｍ）です。

お子様の学校区は、「京田辺市立三山木の丘小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）、「京田辺市田辺中学校」まで徒歩約37分（約2940ｍ）の距離です。


周辺施設は
○「サンディ三山木店」徒歩約10分（約790ｍ）
○「ローソン三山木田中店」徒歩約7分（約550ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は85.08㎡（25.73坪）、建物面積は89.91㎡（27.19坪）です。
間取りは４LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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