京田辺市薪水取　新築一戸建て　１期　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【JR「大住駅」徒歩約７分+即予約可】駐車２台可！
■ZEH水準省エネ住宅でエコな暮らし
■バス停「健康村」徒歩４分で周辺へのアクセス良好
■エントランスクローゼット付きで帰宅・外出時の動線良好

◇特徴
・17帖のリビングにはペニンシュラキッチン付き！お子様の顔を見ながらお料理が出来ますね
・お洗濯に便利な浴室乾燥機は、湿気などを逃し浴室の清潔感を保てます
・駐車スペース２台分あり！ご家族でお車をお持ちの方も安心です
・南側接道につき、日当たり良好な立地です

◇立地
・薪小学校まで徒歩約14分
・大住中学校まで徒歩約30分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府京田辺市薪水取

交通: ＪＲ片町線大住駅徒歩7分
近鉄京都線新田辺駅徒歩27分
ＪＲ片町線京田辺駅徒歩25分

学校区: 立薪小学校
立大住中学校

価格: 3,250万円

面積: 土地／122.15㎡（約36.95坪）、建物／96.05㎡（約29.05坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年9月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側接面3.0m 幅員5.6m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R08確認建築IPEC30042号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年9月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

大住駅(JR西日本片町線)
徒歩10分（約750m）

京田辺市立薪小学校
徒歩14分（約1080m）

京田辺市立大住中学校
徒歩30分（約2370m）

スーパーストアナカガワ大住ヶ丘店
徒歩18分（約1390m）

ファミリーマート京田辺大住店
徒歩8分（約580m）

アル・プラザ京田辺
徒歩25分（約2000m）

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金利: %

ボーナス返済の割合: %

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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