新築一戸建て
京田辺市興戸南落延 新築一戸建て 1期 1号地
3,998万円
（毎月返済 約）
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2沿線利用可能の便利な立地。完成が楽しみですね
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4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
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土地面積30坪。周辺環境も充実！
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車２台分駐車可です。来客時も安心です♪セカンドカー用にもお使いいただけます。
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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ローンシミュレーション
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京都府京田辺市興戸南落延
Google map
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近鉄京都線興戸駅 徒歩3分
ＪＲ片町線同志社前駅 徒歩7分
ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅 徒歩22分 
- 2026年5月予定／4LDK／2階建／建物100.19㎡／土地100.3㎡
POINT
【ZEH水準省エネ住宅＋即内覧可！】近鉄京都線「興戸」駅まで徒歩3分！
■広々とした洗面スペースは忙しい朝の身支度も快適に使えますね！
■前道が6ｍ以上と幅広いので駐車もスムーズに行えます！
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京田辺市興戸南落延
- 交通
- 近鉄京都線興戸駅 徒歩3分
ＪＲ片町線同志社前駅 徒歩7分
ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅 徒歩22分
- 学校区
- 立草内小学校
立培良中学校
- 価格
- 3,998万円
- 面積
- 土地／100.3㎡、建物／100.19㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年5月予定
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南東側公道 接面11.6m 幅員6.5m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第R07確認建築IPEC30209号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年5月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年3月18日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
興戸駅(近鉄 京都線)
徒歩4分（約250m）
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京田辺市立草内小学校
徒歩12分（約890m）
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京田辺市立培良中学校
徒歩22分（約1700m）
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サンディ三山木店
徒歩16分（約1280m）
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ローソン田辺同志社前店
徒歩7分（約490m）
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0120-927-498
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物件を保存しました！
■広々とした洗面スペースは忙しい朝の身支度も快適に使えますね！
■前道が6ｍ以上と幅広いので駐車もスムーズに行えます！
◇特徴
・2沿線利用可能！徒歩10分圏内の距離なので通勤通学が便利です
・南東向きで陽当たりのいいお部屋です
・9.5帖の主寝室はゆとりある広さですね！
・大容量の収納が可能なウォークインクローゼット付き！
◇立地
・草内小学校まで徒歩約12分
・培良中学校まで徒歩約22分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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