新築一戸建て
京田辺市三山木野神 新築一戸建て ２号棟
4,198万円
（毎月返済 約）
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JR片町線「同志社前駅」まで徒歩7分です。
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4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします
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広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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ローンシミュレーション
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京都府京田辺市三山木野神
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ＪＲ片町線同志社前駅 徒歩7分
近鉄京都線三山木駅 徒歩9分
近鉄京都線興戸駅 徒歩13分 
- 2026年3月／4LDK／2階建／建物94.4㎡／土地134.54㎡
POINT
【同志社前駅徒歩7分＋即予約可！】
■LDK広々18帖以上！各居室独立した4LDKの間取り
■ZEH水準省エネ住宅。高断熱で快適にお過ごしいただけます
■食器洗いの手間が省ける食洗器付き！
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京田辺市三山木野神
- 交通
- ＪＲ片町線同志社前駅 徒歩7分
近鉄京都線三山木駅 徒歩9分
近鉄京都線興戸駅 徒歩13分
- 学校区
- 立三山木小学校
立田辺中学校
- 価格
- 4,198万円
- 面積
- 土地／134.54㎡、建物／94.4㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年3月
- 用途地域
- 第1種住居地域、第2種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側公道 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 2戸
- 建築確認番号
- 第R07確認建築IPEC30145号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年3月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年3月26日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
同志社前駅(JR西日本 片町線)
徒歩7分（約540m）
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京田辺市立三山木小学校
徒歩14分（約1050m）
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京田辺市立田辺中学校
徒歩21分（約1650m）
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サンディ三山木店
徒歩6分（約410m）
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ローソン田辺同志社前店
徒歩7分（約490m）
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サンフレッシュ三山木店
徒歩11分（約880m）
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
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より快適な暮らしをはじめませんか？
カーテンレールやカーポートなど
暮らし始めてから必要になる設備もお任せください。
ライフスタイルに寄り添い、無料でお見積りいたします。
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0120-927-498
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物件を保存しました！
■LDK広々18帖以上！各居室独立した4LDKの間取り
■ZEH水準省エネ住宅。高断熱で快適にお過ごしいただけます
■食器洗いの手間が省ける食洗器付き！
◇特徴
・収納スペースが豊富でお荷物がスッキリ収納できます
・駐車２台可！複数台お持ちの方も安心
・南向きバルコニー。採光通風良好です。
・スーパーサンディまで徒歩6分、ローソンまで徒歩7分とお買い物に便利な立地
・ご家族とコミュニケーションがとりやすい対面キッチン
◇立地
・三山木小学校まで徒歩約14分
・田辺中学校まで徒歩約21分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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