京田辺市草内山科　新築一戸建て

京田辺市草内山科に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【用途地域】
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は99.21㎡（約29.9坪）、建物面積は89.01㎡（約26.9坪）です。
間取りは1階部分にタタミコーナーがある18帖のLDK、2階部分に5.6帖の洋室、5.54帖の洋室、7.5帖の3SLDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、玄関リモコンキー、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、電動シャッター、シャッター雨戸、Low-Eガラスなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄京都線「興戸駅」徒歩約6分（約440ｍ）
JR片町線「同志社前駅」徒歩約9分（約690ｍ）
近鉄京都線「三山木駅」徒歩約22分（約1730ｍ）

学校区は、「京田辺市立草内小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「京田辺市立培良中学校」まで徒歩約19分（約1450ｍ）の距離です。

周辺環境は
駅「興戸駅」徒歩約6分（約440ｍ）
小学校「京田辺市立草内小学校」徒歩約8分（約640ｍ）
中学校「京田辺市立培良中学校」徒歩約19分（約1450ｍ）
スーパー「業務スーパー京田辺店」徒歩約12分（約930ｍ）
コンビニ「ローソン田辺同志社前店」徒歩約12分（約900ｍ）
スーパー「いそかわ田辺店」徒歩約13分（約980ｍ）
幼稚園・保育園「京田辺市立草内幼稚園」徒歩約8分（約580ｍ）
郵便局「草内郵便局」徒歩約6分（約480ｍ）
銀行「京都中央信用金庫田辺支店」徒歩約10分（約800ｍ）
公園「鶴沢公園」徒歩約21分（約1610ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！