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    中古一戸建て リフォーム済
    京田辺市東東神屋　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    2,088万円
    物件価格/
    2,088万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    建物面積/
    91.93m²
    土地面積/
    85.72m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1999年5月
    最寄り駅/近鉄京都線「新田辺」駅／ＪＲ片町線「京田辺」駅／近鉄京都線「興戸」駅
    所在地　/京都府京田辺市東東神屋

    【周辺環境充実】室内・外構リフォーム済！
    ■近鉄・ＪＲの２沿線利用可能な便利な立地
    ■前道６ｍ以上で広々としているので楽々駐車！
    ■南向きバルコニーです

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    利便性の高いシステムキッチンです。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

    広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！

    床下収納は、限られたスペースを有効活用できる便利な収納です。特に、季節ごとに使うものや非常食の保管に最適です。お部屋をすっきりと保つことができますね。

    枚

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    DB間取り図4LDKの広々とした間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京田辺市東東神屋の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    最寄り駅の近鉄京都線「新田辺」駅まで徒歩約12分（約1020m）です。 また、JR片町線「京田辺」駅まで徒歩約17分（約1360m）、近鉄京都線「興戸」駅まで徒歩約22分（約1700m）です。

    お子様の学校区は、「京田辺市立田辺東小学校」まで徒歩約10分（約760m）、「京田辺市立培良中学校」まで徒歩約3分（約230m）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー京田辺店 徒歩約9分（約710m）
    セブンイレブン京田辺河原店 徒歩約9分（約720m）
    京田辺市立河原保育所 徒歩約11分（約860m）
    京都田辺河原郵便局 徒歩約9分（約690m）
    京都信用金庫田辺支店 徒歩約15分（約1200m）
    防賀川緑道 徒歩約7分（約490m）
    スーパー山田屋京田辺店 徒歩約17分（約1290m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は85.72㎡、建物面積は91.33㎡です。 間取りは1階部分に15帖のLDKと6帖の和室、2階部分に8帖の和室と6帖の洋室と8帖の洋室がある4LDKです。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京田辺市東東神屋
    交通
    近鉄京都線新田辺駅徒歩12分 ・ＪＲ片町線京田辺駅徒歩17分 ・近鉄京都線興戸駅徒歩22分
    学校区
    立田辺東小学校
    立培良中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,088万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1999年5月
    土地面積
    85.72m²
    建物面積
    91.93m²
    接道
    西側公道 接面8.3m 幅員6.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.00㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新田辺駅(近鉄 京都線) 徒歩約13分（約1020m）
    • 京田辺市立田辺東小学校 徒歩約10分（約760m）
    • 京田辺市立培良中学校 徒歩約3分（約230m）
    • 業務スーパー京田辺店 徒歩約9分（約710m）
    • セブンイレブン京田辺河原店 徒歩約9分（約720m）
    • スーパー山田屋京田辺店 徒歩約16分（約1290m）
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00