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    中古マンション リフォーム済
    サンロイヤル新田辺アカデミア1号館　中古マンション の不動産の購入と売却→

    1,790万円
    物件価格/
    1,790万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    専有面積/
    61.66m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1990年7月
    最寄り駅/近鉄京都線「新田辺」駅／ＪＲ奈良線「山城青谷」駅／近鉄京都線「興戸」駅
    所在地　/京都府京田辺市草内鐘鉦割

    ■リフォーム済み（2025年４月）
    ■ペット飼育可能／最上階
    ■全居室収納／カウンターキッチン
    ■ハウスクリーニング／小中学校徒歩圏内
    ■スーパー等の周辺施設充実

    現地外観です。周囲は田園の景色が広がり、自然豊かな環境となっております！

    お料理中も会話の弾む対面キッチン

    １日の疲れを癒してくれるバスルーム

    バルコニーに面した明るいリビング

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    枚

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    DB間取り図フルリフォーム済みの3LDKの間取りとなっております！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都府京田辺市に所在する「サンロイヤル新田辺アカデミア1号館」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1990年07月新築でRC造の地上7階建ての物件です。 専有面積は61.66㎡で間取りは12帖のLDK、洋室と和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 近鉄京都線「新田辺」駅まで徒歩約20分（約1600m） ＪＲ奈良線「山城青谷」駅まで徒歩約31分（約2410m） 近鉄京都線「興戸」駅まで徒歩約28分（約2170m）

    学校区は、「京田辺市立田辺東小学校」まで徒歩約14分（約1120m）、「京田辺市立培良中学校」まで徒歩約5分（約390m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「業務スーパー京田辺店」徒歩約12分（約920m） コンビニ「ファミリーマート京田辺草内店」徒歩約6分（約480m） 幼稚園・保育園「草内保育所」徒歩約14分（約1120m） 郵便局「京都田辺河原郵便局」徒歩約18分（約1370m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京田辺市草内鐘鉦割
    交通
    近鉄京都線新田辺駅徒歩20分 ・ＪＲ奈良線山城青谷駅徒歩31分 ・近鉄京都線興戸駅徒歩28分
    学校区
    立田辺東小学校
    立培良中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,790万円
    所在階／階数
    7階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1990年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.66m²
    バルコニー
    9.88m²／向き
    管理費
    9,500円
    修繕積立金
    9,250円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    307戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新田辺駅(近鉄 京都線) 徒歩約21分（約1700m）
    • 京田辺市立田辺東小学校 徒歩約14分（約1120m）
    • 京田辺市立培良中学校 徒歩約5分（約390m）
    • 業務スーパー京田辺店 徒歩約12分（約920m）
    • ファミリーマート京田辺草内店 徒歩約6分（約480m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンロイヤル新田辺アカデミア1号館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2621234　 サンロイヤル新田辺アカデミア1号館　中古マンション　
    京都府京田辺市草内鐘鉦割 1,790万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00