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    中古マンション リフォーム済
    サンロイヤル新田辺アカデミア1号館　中古マンション の不動産の購入と売却→

    950万円
    物件価格/
    950万円
    毎月返済/
    約2.5万円
    専有面積/
    61.66m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1990年7月
    最寄り駅/近鉄京都線「新田辺」駅／ＪＲ奈良線「山城青谷」駅／ＪＲ片町線「京田辺」駅
    所在地　/京都府京田辺市草内鐘鉦割

    【ペット可】室内リフォーム歴有
    ■カウンターキッチンでお料理もはかどります
    ■宅配ボックス2個で荷物の受取も安心です
    ■3沿線利用で通勤にも便利な立地です
    ■モニター付インターホンも設置

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    洗練されたインテリアが、訪問者に高級感と安心感を与えます。

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図収納豊富でご家族でも暮らしやすい2LDKです
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    おすすめポイント

    京都府京田辺市草内に所在する「サンロイヤル新田辺アカデミア1号館」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    本マンションは1990年7月新築でRC造の地上7階建ての物件です。専有面積は61.66㎡で間取りは16帖のLDK、5.1帖の洋室と6帖の和室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、

    近鉄京都線「新田辺」駅までバス6分（片町線京田辺 草内口 停歩4分、約320m）
    JR奈良線「山城青谷」駅まで徒歩約31分（約2410m）
    JR片町線「京田辺」駅まで徒歩約26分（約2040m）
    学校区は、「京田辺市立田辺東小学校」まで徒歩約15分（約1180m）、「京田辺市立培良中学校」まで徒歩約6分（約480m）の距離です。

    周辺環境は、

    業務スーパー「京田辺店」徒歩約12分（約920m）
    ファミリーマート「京田辺草内店」徒歩約6分（約480m）
    草内保育所 徒歩約14分（約1120m）
    京都田辺河原郵便局 徒歩約18分（約1370m）
    防賀川緑道 徒歩約15分（約1170m）
    京都信用金庫「田辺支店」徒歩約24分（約1880m）
    ローソン「京田辺草内店」徒歩約9分（約660m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京田辺市草内鐘鉦割
    交通
    近鉄京都線新田辺駅バス6分草内口停徒歩4分 ・ＪＲ奈良線山城青谷駅徒歩31分 ・ＪＲ片町線京田辺駅徒歩26分
    学校区
    立田辺東小学校
    立培良中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    950万円
    所在階／階数
    1階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1990年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.66m²
    バルコニー
    9.88m²／向き
    管理費
    9,500円
    修繕積立金
    9,250円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    307戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    常駐
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新田辺駅(近鉄 京都線) 徒歩約4分（約320m）
    • 京田辺市立田辺東小学校 徒歩約15分（約1180m）
    • 京田辺市立培良中学校 徒歩約6分（約480m）
    • 業務スーパー京田辺店 徒歩約12分（約920m）
    • ファミリーマート京田辺草内店 徒歩約6分（約480m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンロイヤル新田辺アカデミア1号館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2675981　 サンロイヤル新田辺アカデミア1号館　中古マンション　
    京都府京田辺市草内鐘鉦割 950万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00