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    中古マンション
    サンロイヤル新田辺アカデミア1号館　中古マンション の不動産の購入と売却→

    1,080万円
    物件価格/
    1,080万円
    毎月返済/
    約2.8万円
    専有面積/
    66.72m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1990年7月
    最寄り駅/近鉄京都線「新田辺」駅／ＪＲ奈良線「山城青谷」駅／近鉄京都線「興戸」駅
    所在地　/京都府京田辺市草内鐘鉦割

    ■ペット可／宅配ボックス／ハウスクリーニング済み
    ■培良中学校徒歩６分
    ■カウンターキッチン／玄関ポーチ／全居室収納
    ■本日ご案内可能

    RC造、7階建のマンションです！

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    【家具設置イメージ画像】バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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    広々とした駐車場は、車の出し入れがスムーズで快適です。安心して利用できる環境が整っています。

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    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

    広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！

    枚

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    DB間取り図各居室に収納がある3LDKの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都府京田辺市に所在する「サンロイヤル新田辺アカデミア」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。 近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。 住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    本マンションは1990年7月新築でRC造の地上7階建ての物件です。 専有面積は66.72㎡で間取りは12.8帖のLDK、4.8帖の洋室が2室、と6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 近鉄京都線「新田辺」駅まで徒歩約21分 ＪＲ奈良線「山城青谷」駅まで徒歩約31分 近鉄京都線「興戸」駅まで徒歩約28分

    学校区は、「京田辺市立田辺東小学校」まで徒歩約15分、「京田辺市立培良中学校」まで徒歩約6分の距離です。

    周辺環境は 業務スーパー京田辺店 徒歩約12分 ファミリーマート京田辺草内店 徒歩約6分 京都信用金庫田辺支店 徒歩約24分 草内保育所 徒歩約14分 京都田辺河原郵便局 徒歩約18分 防賀川緑道 徒歩約15分 ローソン京田辺草内店 徒歩約9分 （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京田辺市草内鐘鉦割
    交通
    近鉄京都線新田辺駅徒歩21分 ・ＪＲ奈良線山城青谷駅徒歩31分 ・近鉄京都線興戸駅徒歩28分
    学校区
    立田辺東小学校
    立培良中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,080万円
    所在階／階数
    4階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1990年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.72m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    10,690円
    修繕積立金
    10,410円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    307戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    BS、光インターネット、給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新田辺駅(近鉄 京都線) 徒歩約21分（約1700m）
    • 京田辺市立田辺東小学校 徒歩約15分（約1180m）
    • 京田辺市立培良中学校 徒歩約6分（約480m）
    • 業務スーパー京田辺店 徒歩約12分（約920m）
    • ファミリーマート京田辺草内店 徒歩約6分（約480m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンロイヤル新田辺アカデミア1号館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2611940　 サンロイヤル新田辺アカデミア1号館　中古マンション　
    京都府京田辺市草内鐘鉦割 1,080万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00