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    中古一戸建て リフォーム済
    京田辺市東古森　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    1,880万円
    物件価格/
    1,880万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    建物面積/
    86.11m²
    土地面積/
    103.75m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1988年11月
    最寄り駅/近鉄京都線「新田辺」駅／ＪＲ片町線「京田辺」駅／近鉄京都線「興戸」駅
    所在地　/京都府京田辺市東古森

    ■外壁施工歴あり！
    ■２沿線利用可／玄関吹き抜け
    ■オール電化／車２台可
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    自然光がたっぷり差し込む明るい外観です！

    玄関吹き抜けにつき開放感があります！

    青空に映える美しい外観が魅力的♪

    屋根付きで広々とした駐車スペースで安心！

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    DB間取り図ウッドデッキ付きでアウトドアリビングを満喫♪
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京田辺市東古森の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅の近鉄京都線「新田辺」駅まで徒歩約13分（約1060m）です。また、ＪＲ片町線「京田辺」駅まで徒歩約18分（約1440m）、近鉄京都線「興戸」駅まで徒歩約20分（約1560m）です。

    お子様の学校区は、「京田辺市立草内小学校」まで徒歩約14分（約1080m）、「京田辺市立培良中学校」まで徒歩約4分（約300m）の距離です。

    周辺環境は

    業務スーパー京田辺店 徒歩約7分（約500m）
    スーパー山田屋京田辺店 徒歩約17分（約1360m）
    ファミリーマート京田辺草内店 徒歩約6分（約410m）
    草内保育所 徒歩約7分（約500m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は103.75㎡（公簿）、建物面積は86.11㎡です。間取りは12帖のLDK、6帖の和室が2室、4.5帖の洋室、6帖の洋室が2室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京田辺市東古森
    交通
    近鉄京都線新田辺駅徒歩13分 ・ＪＲ片町線京田辺駅徒歩18分 ・近鉄京都線興戸駅徒歩20分
    学校区
    立草内小学校
    立培良中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,880万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1988年11月
    土地面積
    103.75m²
    建物面積
    86.11m²
    接道
    西側 幅員9.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、ウッドデッキ、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新田辺駅(近鉄 京都線) 徒歩約14分（約1100m）
    • 京田辺市立草内小学校 徒歩約14分（約1080m）
    • 京田辺市立培良中学校 徒歩約4分（約300m）
    • 業務スーパー京田辺店 徒歩約6分（約500m）
    • スーパー山田屋京田辺店 徒歩約17分（約1360m）
    • ファミリーマート京田辺草内店 徒歩約5分（約410m）
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    NO.2290920　 京田辺市東古森　中古一戸建て　 1,880万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00