八幡市男山松里　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

今回ご紹介するのは八幡市男山松里の木造2階建ての中古戸建てです

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅の京阪本線「樟葉」駅まで徒歩約33分（約2590m）です
また、京阪本線「橋本」駅まで徒歩約38分（約3000m）、京阪本線「石清水八幡宮」駅まで徒歩約39分（約3080m）です

お子様の学校区は、「八幡市立くすのき小学校」まで徒歩約8分（約630m）、「八幡市立男山第二中学校」まで徒歩約6分（約450m）の距離です

周辺環境は
業務スーパー男山店徒歩4分（約300m）
セブンイレブン男山店徒歩5分（約390m）
八幡市立八幡第四幼稚園徒歩1分（約80m）
八幡男山竹園郵便局徒歩5分（約380m）
京都銀行男山支店徒歩12分（約920m）
くすのき近隣公園徒歩7分（約490m）
スーパーストアナカガワ男山店徒歩8分（約580m）
セブン-イレブン男山店徒歩約1分（約70m）
ドラッグストア「ドラッグユタカ男山店」徒歩約2分（約110m）
公園「めじろ公園」徒歩約3分（約240m）
病院「社会医療法人美杉会男山病院」徒歩約10分（約760m）
スーパー「ライフ男山店」徒歩約13分（約1000m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は100.01㎡（約30.25坪）、建物面積は84.24㎡（約25.48坪）です
間取りは6帖の洋室2室と6.5帖の洋室1室、6帖の和室、12帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府八幡市男山松里

交通: 京阪本線樟葉駅徒歩35分京阪本線樟葉駅の物件一覧→
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅徒歩41分
京阪本線石清水八幡宮徒歩45分京阪本線石清水八幡宮の物件一覧→

学校区: 八幡市立くすのき小学校
八幡市立男山第二中学校

価格: 999万円

面積: 土地／100.01㎡（約30.25坪）、建物／84.24㎡（約25.48坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1979年4月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: -

地勢: -

接道: 北西側公道接面6.0m 幅員8.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、全居室収納、屋根裏収納、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

京阪本線樟葉駅の
不動産の購入と売却

京阪本線石清水八幡宮の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-927-498

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周辺施設

樟葉駅(京阪本線)
徒歩36分（約2810m）

八幡市立くすのき小学校
徒歩8分（約630m）

八幡市立男山第二中学校
徒歩6分（約450m）

業務スーパー男山店
徒歩4分（約300m）

セブンイレブン男山店
徒歩5分（約390m）

スーパーストアナカガワ男山店
徒歩8分（約580m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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