八幡市八幡盛戸　中古一戸建て

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石井達也

今回ご紹介するのは八幡市八幡盛戸の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

交通アクセスは、京阪本線「石清水八幡宮」駅まで徒歩約40分（約3200m）です
また、京阪本線「樟葉」駅まで徒歩約45分（約3600m）、京阪本線「橋本」駅まで徒歩約52分（約4160m）です

お子様の学校区は、「八幡市立中央小学校」まで徒歩約12分（約920m）、「八幡市立男山中学校」まで徒歩約16分（約1250m）の距離です

周辺環境は
駅「樟葉駅(京阪本線)」徒歩約49分（約3890m）
小学校「八幡市立中央小学校」徒歩約12分（約920m）
中学校「八幡市立男山中学校」徒歩約16分（約1250m）
スーパー「ラ・ムー八幡店」徒歩約3分（約220m）
コンビニ「ローソン八幡久保田店」徒歩約7分（約550m）
幼稚園保育園「南ケ丘第二保育園」徒歩約8分（約600m）
郵便局「志水郵便局」徒歩約15分（約1150m）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤスーパーセンター八幡店内出張所」徒歩約8分（約610m）
公園「大谷川公園」徒歩約16分（約1230m）
総合病院「医療法人社団医聖会介護医療院梨の里」徒歩約14分（約1100m）
ドラッグストア「ドラッグストアコスモス松花堂店」徒歩約2分（約160m）
コンビニ「ファミリーマート八幡月夜田店」徒歩約10分（約757m）
100円ショップ「ダイソー八幡松花堂店」徒歩約5分（約357m）
ホームセンター「DCM 八幡店」徒歩約8分（約640m）
公園「さくら近隣公園」徒歩約5分（約400m）
病院「男山病院」徒歩約14分（約1070m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は115.83㎡（35.03坪）、建物面積は99.63㎡（30.13坪）です
間取りは１階にＬＤＫ、２階に洋室２室、納戸の2SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府八幡市八幡盛戸

交通: 京阪本線樟葉駅徒歩49分京阪本線樟葉駅の物件一覧→
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅徒歩37分
京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩50分

学校区: 八幡市立中央小学校
八幡市立男山中学校

価格: 2,790万円

面積: 土地／115.83㎡（約35.03坪）、建物／99.63㎡（約30.13坪）

間取り: 2SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2014年6月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面6.0m 幅員5.4m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月12日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

京阪本線樟葉駅の
不動産の購入と売却

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0120-927-498

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周辺施設

樟葉駅(京阪本線)
徒歩49分（約3890m）

八幡市立中央小学校
徒歩12分（約920m）

八幡市立男山中学校
徒歩16分（約1250m）

ラ・ムー八幡店
徒歩3分（約220m）

ローソン八幡久保田店
徒歩7分（約550m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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