八幡市男山指月　中古一戸建て

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石田紗也佳

【リフォーム（R8年3月）+即内覧可！】
■洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン
■瑕疵保険（国交省指定）保証付
■お引渡しから2年間の「契約不適合責任」がございます

◇リフォーム内容
■水回り　キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
■外装　外壁塗装、玄関ドア交換
■内装　クロス張替え、コンロ新品、フローリング貼替え、
　畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、
　室内クリーニング、クッションフロア張替え、
　白蟻点検、建具交換

◇立地
・八幡市立さくら小学校まで徒歩約13分
・八幡市男山第三中学校まで徒歩約6分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

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物件概要

所在地: 京都府八幡市男山指月

交通: 京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩29分
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮口駅徒歩29分
京阪本線石清水八幡宮徒歩29分京阪本線石清水八幡宮の不動産一覧

学校区: 八幡市立さくら小学校
八幡市立男山第三中学校

価格: 2,199万円

面積: 土地／152.76㎡、建物／101.23㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1983年7月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、床下収納、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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