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八幡市美濃山幸水　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW リフォーム済

新価格公示日：2026.03.22 旧価格公示日：2026.02.26

八幡市美濃山幸水　中古一戸建て

3,090万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

開放的なLDKに床暖房あり！サンルームやミストサウナなどの設備が充実。2階の洋室は間取り変更が可能です！

対面式キッチンは、家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプラン！リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。会話を楽しみながら家事ができ、小さいお子様がいても安心です！

おしゃれなバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。デザイン性に優れた空間で、快適な生活をサポートします。

広々リビング×対面キッチンで家族の会話も弾みます！家族団らんの秘訣は間取りにあり！夢のマイホームを一緒に叶えましょう！

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モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

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開放的なLDKに床暖房あり！サンルームやミストサウナなどの設備が充実。2階の洋室は間取り変更が可能です！

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対面式キッチンは、家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプラン！リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。会話を楽しみながら家事ができ、小さいお子様がいても安心です！

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おしゃれなバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。デザイン性に優れた空間で、快適な生活をサポートします。

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広々リビング×対面キッチンで家族の会話も弾みます！家族団らんの秘訣は間取りにあり！夢のマイホームを一緒に叶えましょう！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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3,090万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府八幡市美濃山幸水
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: 京阪本線樟葉駅バス16分徒歩4分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩46分
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡徒歩44分
: 2013年4月／3SLDK／2階建／建物107.53㎡／土地150.18㎡

POINT

【太陽光発電＋即内覧可！】リフォーム(R7.7) ■開放的なLDKに床暖房あり ■サンルームやミストサウナなどの設備が充実 ■2階の洋室は間取り変更が可能

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【太陽光発電＋即内覧可！】リフォーム(R7.7)
■開放的なLDKに床暖房あり
■サンルームやミストサウナなどの設備が充実
■2階の洋室は間取り変更が可能

◇特徴
・おしゃれなオープン外構
・キッチンや洗面所が近く家事もスムーズにこなせる動線
・パントリーは日用品のストックもたくさん保管できますね
・太陽光を取り込めるサンルームは黄砂や花粉を気にせず洗濯物が干せます
・2面採光のお部屋が多く明るいお部屋
・スーパーやコンビニも近く周辺環境も充実

◇リフォーム内容
・一部クロス張替
・剪定
・網戸張替
・ウォシュレット新調
・ハウスクリーニングなど

◇立地
・南山小学校まで徒歩約6分
・男山第二中学校まで徒歩約20分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府八幡市美濃山幸水

交通: 京阪本線樟葉駅バス16分水珀停徒歩4分京阪本線樟葉駅の不動産一覧
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩46分
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡徒歩44分

学校区: 八幡市立南山小学校
八幡市立男山第二中学校

価格: 3,090万円

面積: 土地／150.18㎡、建物／107.53㎡

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2013年4月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、ミストサウナ、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、サンルーム、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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樟葉駅(京阪本線)
徒歩45分（約3600m）

八幡市立南山小学校
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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。