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    中古一戸建て
    八幡市美濃山宮ノ背　中古一戸建て 八幡市の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    96.07m²
    土地面積/
    164.99m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1989年5月
    最寄り駅/ＪＲ片町線「松井山手」駅／JR学研都市線「長尾」駅／京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡」駅
    所在地　/京都府八幡市美濃山宮ノ背

    【全居室6帖以上】周辺環境充実！
    ■ファミリーマートまで徒歩5分で毎日の生活に便利
    ■全居室2面採光で通風良好なお住まい
    ■第一種低層住居専用地域で、静かで落ち着いた住環境です

    モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

    木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

    明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    DB間取り図ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八幡市美濃山宮ノ背の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅のJR片町線「松井山手」駅までバス停「美濃山宮ノ背」から約40分（約3200ｍ）です。 また、JR片町線「長尾」駅まで徒歩約41分（約3210ｍ）、京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上」駅まで徒歩約51分（約4050ｍ）です。

    お子様の学校区は、「八幡市立美濃山小学校」まで徒歩約17分（約1350ｍ）、「八幡市立男山東中学校」まで徒歩約14分（約1080ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ファミリーマート「八幡美濃山店」徒歩約5分（約400ｍ）
    フレンドマート「八幡一ノ坪店」徒歩約12分（約960ｍ）
    大谷川公園 徒歩約12分（約920ｍ）
    枚方信用金庫家具町支店 徒歩約14分（約1120ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は164.99㎡（約49.89坪）、建物面積は96.07㎡（約29.05坪）です。
    間取りは1階にLDK、6帖の洋室3室、6帖の和室2室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    京都店
    大谷 朔夜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府八幡市美濃山宮ノ背
    交通
    ＪＲ片町線松井山手駅徒歩42分 ・JR学研都市線長尾駅徒歩41分 ・京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡駅徒歩51分
    学校区
    八幡市立美濃山小学校
    八幡市立男山東中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1989年5月
    土地面積
    164.99m²
    建物面積
    96.07m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年10月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 松井山手駅(JR西日本 片町線) 徒歩約38分（約3060m）
    • 八幡市立美濃山小学校 徒歩約17分（約1350m）
    • 八幡市立男山東中学校 徒歩約14分（約1080m）
    • イズミヤスーパーセンター八幡店 徒歩約22分（約1740m）
    • ローソン八幡水珀店 徒歩約9分（約720m）
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    NO.3139305　 八幡市美濃山宮ノ背　中古一戸建て　 2,280万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00