中古一戸建て
八幡市美濃山宮ノ背 中古一戸建て
2,280万円
（毎月返済 約）
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モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。
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ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
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木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです
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明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。
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リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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ローンシミュレーション
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京都府八幡市
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ＪＲ片町線松井山手駅 徒歩42分
JR学研都市線長尾駅 徒歩41分
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡 徒歩51分 
- 1989年5月／4LDK／2階建／建物96.07㎡／土地164.99㎡
POINT
【全居室6帖以上】周辺環境充実！
■ファミリーマートまで徒歩5分で毎日の生活に便利
■全居室2面採光で通風良好なお住まい
■第一種低層住居専用地域で、静かで落ち着いた住環境です
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府八幡市
- 交通
- ＪＲ片町線松井山手駅 徒歩42分
JR学研都市線長尾駅 徒歩41分JR学研都市線長尾駅の不動産一覧
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡 徒歩51分
- 学校区
- 八幡市立美濃山小学校
八幡市立男山東中学校
- 価格
- 2,280万円
- 面積
- 土地／164.99㎡、建物／96.07㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1989年5月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／80%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- -
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
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- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- バス、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
松井山手駅(JR西日本 片町線)
徒歩39分（約3060m）
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八幡市立美濃山小学校
徒歩17分（約1350m）
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八幡市立男山東中学校
徒歩14分（約1080m）
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イズミヤスーパーセンター八幡店
徒歩22分（約1740m）
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ローソン八幡水珀店
徒歩9分（約720m）
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・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
最寄り駅のJR片町線「松井山手」駅までバス停「美濃山宮ノ背」から約40分（約3200ｍ）です。 また、JR片町線「長尾」駅まで徒歩約41分（約3210ｍ）、京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上」駅まで徒歩約51分（約4050ｍ）です。
お子様の学校区は、「八幡市立美濃山小学校」まで徒歩約17分（約1350ｍ）、「八幡市立男山東中学校」まで徒歩約14分（約1080ｍ）の距離です。
周辺環境は
ファミリーマート「八幡美濃山店」徒歩約5分（約400ｍ）
フレンドマート「八幡一ノ坪店」徒歩約12分（約960ｍ）
大谷川公園 徒歩約12分（約920ｍ）
枚方信用金庫家具町支店 徒歩約14分（約1120ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は164.99㎡（約49.89坪）、建物面積は96.07㎡（約29.05坪）です。
間取りは1階にLDK、6帖の洋室3室、6帖の和室2室の4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！