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    中古一戸建て リフォーム済
    八幡市八幡隅田口　中古一戸建て 八幡市の不動産の購入と売却→

    1,999万円
    物件価格/
    1,999万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    116.71m²
    土地面積/
    105.56m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    1991年3月
    最寄り駅/京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅／京阪本線「石清水八幡宮」駅／京阪本線「樟葉」駅
    所在地　/京都府八幡市八幡隅田口

    ■フルリフォーム予定（R7年7月）／前道6ｍ
    ■LDK20帖以上／4SLDK／さくら小学校徒歩6分
    ■白蟻点検／1台駐車可能／追い焚き機能
    ■南面バルコニー／床下収納／納戸

    緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    安全性を考慮した設計で、安心して利用できます。

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    枚

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    DB間取り図LDK20帖などの4SLDKの間取りとなっております
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八幡市八幡隅田口の木造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅までバス停「北センター」から約7分（約480m）です。 また、京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅まで徒歩約28分（約2220m）、 京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅まで徒歩約37分（約2960m）です。

    お子様の学校区は、「八幡市立さくら小学校」まで徒歩約6分（約450m）、 「八幡市立男山第三中学校」まで徒歩約8分（約600m）の距離です。

    周辺環境は コープ男山 徒歩約13分（約1000m） セブンイレブン八幡市男山指月店 徒歩約9分（約650m） 八幡保育園 徒歩約5分（約360m） 志水郵便局 徒歩約5分（約400m） 京都銀行男山支店 徒歩約12分（約900m） さつき近隣公園 徒歩約10分（約730m） 医療法人社団医聖会八幡中央病院 徒歩約12分（約910m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は105.56㎡（約31.92坪）、建物面積は116.71㎡（約35.31坪）です。 間取りは4SLDKで、SUUMO自社HPでは4LDK+Sと表記されています。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府八幡市八幡隅田口
    交通
    京阪電気鉄道京阪線橋本駅バス7分北センター停徒歩6分 ・京阪本線石清水八幡宮駅徒歩28分 ・京阪本線樟葉駅徒歩37分
    学校区
    八幡市立さくら小学校
    八幡市立男山第三中学校
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    1,999万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1991年3月
    土地面積
    105.56m²
    建物面積
    116.71m²
    接道
    西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、和室、可動間仕切、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 橋本駅(京阪本線) 徒歩約31分（約2510m）
    • 八幡市立さくら小学校 徒歩約6分（約450m）
    • 八幡市立男山第三中学校 徒歩約8分（約600m）
    • コープ男山 徒歩約13分（約1000m）
    • セブンイレブン八幡市男山指月店 徒歩約8分（約650m）
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    NO.2637793　 八幡市八幡隅田口　中古一戸建て　 1,999万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00