八幡市橋本栗ケ谷 新築一戸建て １期 １号棟
真っさらな土地に夢が形になっていく様子を見るのは、今だけの特別な楽しみですね！明るい陽射しが差し込むこの場所で、家族の笑顔が溢れる新しい毎日が始まると思うと、完成が本当に待ち遠しくなりますね！
18帖の広々LDKに2箇所のWICを備えた、収納豊富な4LDKです。
全１区画好評分譲中！
広々とした敷地に広がる無限の可能性と、最新の省エネ性能を備えた理想のマイホーム！周辺環境の良さや陽当たりの開放感など、更地だからこそ実感できる魅力が詰まった、新生活への期待が膨らむ現地プロジェクト！
最新設備が充実した快適な住まいが誕生するこの場所で、完成を待つワクワク感とともに、将来の暮らしを支える確かな品質と新しい生活への期待をご自身の目でお確かめください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
-
京都府八幡市橋本栗ケ谷
Google map
-
京阪電気鉄道京阪線橋本駅 徒歩3分
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅 徒歩24分
京阪本線石清水八幡宮 徒歩26分 
- 2026年12月予定／4LDK／2階建／建物96.88㎡（約29.30坪）／土地99.02㎡（約29.95坪）
電話する
お問合せ
LINEで問合せ
周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府八幡市橋本栗ケ谷
- 交通
- 京阪電気鉄道京阪線橋本駅 徒歩3分
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅 徒歩24分
京阪本線石清水八幡宮 徒歩26分京阪本線石清水八幡宮の物件一覧→
- 学校区
- 八幡市立橋本小学校
八幡市立男山第三中学校
- 価格
- 3,498万円
- 面積
- 土地／99.02㎡（約29.95坪）、建物／96.88㎡（約29.30坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年12月予定
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側 接面8.8m 幅員5.4m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第R08確認建築IPEC30127号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、電気、上水道、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年12月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月26日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩3分（約230m）
徒歩15分（約1150m）
徒歩24分（約1920m）
徒歩11分（約850m）
徒歩9分（約660m）
徒歩22分（約1730m）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
新築物件にオプション工事をプラスして
より快適な暮らしをはじめませんか？
暮らし始めてから必要になる設備もお任せください。
ライフスタイルに寄り添い、無料でお見積りいたします。
お電話
お問合せ
この物件に問合せ
物件を保存しました！
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております
本物件の土地面積は99.02㎡（29.95坪）、建物面積は96.88㎡（29.30坪）です
間取りは1階部分に18帖のLDK、2階部分に7帖の洋室、6帖の洋室、5帖の洋室、4.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております
設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、浴室暖房換気乾燥機、独立洗面台、収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります
交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅まで徒歩3分（約260ｍ）
京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上」駅まで徒歩24分（約1900ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅まで徒歩26分（約2020ｍ）
学校区は、「八幡市立橋本小学校」まで徒歩約15分（約1150m）、「八幡市立男山第三中学校」まで徒歩約24分（約1920m）の距離です
周辺環境は
スーパーマツモトくずは北店 徒歩11分（約850m）
セブンイレブン京阪橋本駅南店 徒歩9分（約660m）
西遊寺保育園 徒歩3分（約190m）
八幡橋本郵便局 徒歩4分（約310m）
あらかし公園 徒歩9分（約670m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております