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八幡市八幡石不動新築一戸建て１期　１号棟

新築一戸建て

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八幡市八幡石不動新築一戸建て１期　１号棟

3,998万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

おしゃれなデザインのバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。快適な空間で、心地よいひとときを提供します。

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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

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WICあり収納力が豊富な4LDKの間取りです！

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キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

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おしゃれなデザインのバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。快適な空間で、心地よいひとときを提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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3,998万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府八幡市
Google map
: 京阪本線石清水八幡宮駅徒歩31分
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅徒歩25分
京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩20分
: 2025年12月／4LDK／2階建／建物103.09㎡／土地167.58㎡

POINT

【ＬＤＫ２０帖＋即内覧可！】南側道路！ ■ZEH水準省エネ住宅！駐車2台可能で来客時も安心！ ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね ■食洗機や浴室暖房乾燥機など家事に便利な設備が豊富！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【ＬＤＫ２０帖＋即内覧可！】南側道路！
■ZEH水準省エネ住宅！駐車2台可能で来客時も安心！
■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
■食洗機や浴室暖房乾燥機など家事に便利な設備が豊富！

◇特徴
・前道幅員約６ｍ、間口広々約21ｍで車の出し入れスムーズ
・大容量のウォークインクローゼットがあるのでお部屋がスッキリ片付きますね！
・くずはモールまで車で４分なのでお買い物便利な立地です

◇立地
・さくら小学校まで徒歩約19分
・男山第三中学校まで徒歩約11分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府八幡市

交通: 京阪本線石清水八幡宮駅徒歩31分京阪本線石清水八幡宮駅の不動産一覧
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅徒歩25分
京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩20分

学校区: 八幡市立さくら小学校
八幡市立男山第三中学校

価格: 3,998万円

面積: 土地／167.58㎡、建物／103.09㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年12月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側接面21.9m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC30109号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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0120-927-498

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石清水八幡宮駅(京阪本線)
徒歩27分（約2160m）

八幡市立さくら小学校
徒歩19分（約1480m）

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コープ男山
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セブンイレブン八幡市男山指月店
徒歩6分（約480m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。