グランフェルティくずは　中古マンション

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石井達也

【南向き！専有面積９０㎡超+即内覧可！】
■ＬＤＫ広々２０帖！おおきな窓からは暖かい日差しが差し込みます
■お出かけ中も荷物の受け取り可能な宅配ボックス付き
■急なお買い物にも便利なファミリーマート徒歩１分！

◇特徴
・１階部分につき下階を気にせずお住まいいただけます
・モニター付きオートロックで防犯面も安心
・普段使わない荷物もスッキリ片付く各居室収納
・キッチンと洗面室がつながっており家事動線スムーズ！
・お部屋は和洋室ございますので用途に合わせて使い分けいただけます

◇立地
・南山小学校まで徒歩約１１分
・男山第二中学校まで徒歩約１１分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府八幡市八幡月夜田

交通: 京阪本線樟葉駅徒歩39分京阪本線樟葉駅の不動産一覧
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅徒歩33分
京阪本線石清水八幡宮徒歩36分京阪本線石清水八幡宮の不動産一覧

学校区: 八幡市立南山小学校
八幡市立男山第二中学校

価格: 1,880万円

面積: 90.93㎡

間取り: 3LDK

階数: 1階（5階建）

構造: RC

築年月: 1992年9月

バルコニー: 8.46㎡／南向き

管理費: 9,090円／月

修繕積立金: 12,550円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、収納スペース、全居室収納、宅配BOX、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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八幡市立南山小学校
徒歩11分（約840m）

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徒歩11分（約820m）

ライフ男山店
徒歩8分（約630m）

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徒歩2分（約120m）

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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