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    中古マンション リフォーム済
    京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘A棟 　中古マンション 八幡市の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    専有面積/
    86.18m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2002年1月
    最寄り駅/ＪＲ片町線「松井山手」駅／JR学研都市線「長尾」駅／ＪＲ片町線「大住」駅
    所在地　/京都府八幡市欽明台東

    ■ペット可／リフォーム済（2023年11月）
    ■バルコニー南向き／リビング１８帖以上／ウォークインクローゼット
    ■本日ご内覧可能
    ■当日ご相談予約はお電話

    キッチンは対面でリビングからの見通しも良く、お子様の目の届く位置に配し、お料理中でも安心です。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図LDK広々１８帖以上！WIC付で収納も安心ですね
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    八幡市欽明台東に所在する「京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘」の1室が販売開始致しました！

    専有面積は86.18㎡で間取りは2SLDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    JR片町線「松井山手」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    お子様の学校区は「美濃谷小学校」徒歩約14分（約1060ｍ）、「男山東中学校」徒歩約32分（約2540ｍ）の距離
    周辺環境は下記の通りです。
    ○「業務スーパーソフィアモール松井山手店」徒歩約6分（約460ｍ）
    ○「ローソン京田辺山手西店」徒歩約11分（約860ｍ）
    ○「きんめい近隣公園」徒歩約5分（約350ｍ）
    ○「京都中央信用金庫松井山手支店」徒歩約16分（約1220ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    坂東 良樹

    物件データ

    所在地
    京都府八幡市欽明台東
    交通
    ＪＲ片町線松井山手駅徒歩16分 ・JR学研都市線長尾駅徒歩21分 ・ＪＲ片町線大住駅徒歩43分
    学校区
    八幡市立美濃山小学校
    八幡市立男山東中学校
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    所在階／階数
    5階／地上12階
    構造
    RC
    築年月
    2002年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    86.18m²
    バルコニー
    32.22m²／向き
    管理費
    10,250円
    修繕積立金
    12,500円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    57戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、洗髪洗面化粧台、オートロック、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 松井山手駅(JR西日本 片町線) 徒歩約16分（約1310m）
    • 美濃山小学校 徒歩約14分（約1100m）
    • 八幡市立男山東中学校 徒歩約27分（約2120m）
    • 業務スーパーソフィアモール松井山手店 徒歩約6分（約460m）
    • ローソン京田辺山手西店 徒歩約11分（約860m）
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    この物件のリフォーム案内

    「京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘A棟 　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約870万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1922867　 京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘A棟 　中古マンション　
    京都府八幡市欽明台東 3,880万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00