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    中古マンション
    グラン・フェルティくずはサンクコート　中古マンション 八幡市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    84m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1992年8月
    最寄り駅/京阪本線「樟葉」駅／京阪本線「石清水八幡宮」駅
    所在地　/京都府八幡市八幡月夜田

    ■リビング17帖／全室６帖以上／各室収納／ファミリマート徒歩２分 ■ライフ徒歩９分／南山小学校徒歩12分 ■月々5万円台より購入可能／本日ご内覧可能！

    RC造、5階建てのマンションです。

    お手入れらくらくシステムキッチン

    １日の疲れを癒してくれるバスルーム

    バルコニーに面した約１７帖のリビングです

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの3ＬＤＫ！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    八幡市八幡月夜田１丁目に所在する「グラン・フェルティくずはサンクコート」のご紹介です！

    本マンションは1992年8月築でRC造5階建ての物件です。
    交通アクセスとしては、京阪電鉄本線「樟葉」駅まで徒歩約36分（約2880m）、京阪電鉄本線「石清水八幡宮」駅まで徒歩約36分（約2880ｍ）京阪電鉄本線「橋本」駅まで徒歩約45分（約3600m）です。

    お子様の学校区は「八幡市立南山小学校」まで徒歩約12分（約960m）、
    「八幡市立男山第二中学校」まで徒歩約13分（約1040m）の距離です。

    周辺環境も充実している便利な立地です。

    今回ご紹介するのは9階部分のお部屋です。
    専有面積は84.00㎡（約25.41坪）、バルコニー面積は東向きとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    マンションの雰囲気や陽当たり、風通り等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也

    物件データ

    所在地
    京都府八幡市八幡月夜田
    交通
    京阪本線樟葉駅徒歩36分 ・京阪本線石清水八幡宮駅徒歩36分
    学校区
    八幡市立南山小学校
    八幡市立男山第二中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    所在階／階数
    3階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1992年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    84m²
    バルコニー
    10.12m²／向き
    管理費
    12,040円
    修繕積立金
    8,720円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    138戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ウォークインクローゼット、室外洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配BOX、駐輪場、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、全居室収納、クローゼット、オートバス
    管理方式
    日勤
    管理会社
    （株）長谷エコミュニティ
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2024年5月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 樟葉駅(京阪本線) 徒歩約39分（約3080m）
    • 南山小学校 徒歩約11分（約890m）
    • 男山第二中学校 徒歩約10分（約790m）
    • ライフ男山店 徒歩約9分（約680m）
    • ファミリーマート八幡月夜田店 徒歩約2分（約120m）
    • ローソン八幡久保田店 徒歩約5分（約370m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グラン・フェルティくずはサンクコート　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約840万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1885103　 グラン・フェルティくずはサンクコート　中古マンション　
    京都府八幡市八幡月夜田 1,980万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00