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土地
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八幡市男山指月 建築条件無し土地

1,580万円 (毎月返済 約
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閑静な住宅街に位置する、陽当たりと風通しに恵まれた心地よい環境です。周囲の視線を気にせず、ゆったりと自分たちのペースで設計を進められるのが魅力。自由な発想でオンリーワンの住まいを形にしてみませんか
二方向角地のため開放的で陽当り通風良好です!
青空の下で理想のマイホームを描ける、自由度の高い広々とした敷地!穏やかな周辺環境と豊かな緑が、住む人の心に安らぎを与えてくれる心地よい場所!新しい生活のスタートを祝福するかのような明るい現地風景!
周囲は落ち着いた住宅街で、小さなお子様がいるご家庭も安心して新生活をスタートできますね!自分好みの間取りや設備を自由に選べる自由設計なら、毎日のお家時間がもっとワクワクしたものになりますね!
二方向が道路に面した開放感あふれる角地は、どこに窓を配置しても明るい光が差し込みそうですね!家族のこだわりを詰め込んだ間取りを想像するだけで、これから始まる家づくりがどんどん楽しみになりますね!
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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
当社多様な物件をご用意しております
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閑静な住宅街に位置する、陽当たりと風通しに恵まれた心地よい環境です。周囲の視線を気にせず、ゆったりと自分たちのペースで設計を進められるのが魅力。自由な発想でオンリーワンの住まいを形にしてみませんか

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青空の下で理想のマイホームを描ける、自由度の高い広々とした敷地!穏やかな周辺環境と豊かな緑が、住む人の心に安らぎを与えてくれる心地よい場所!新しい生活のスタートを祝福するかのような明るい現地風景!
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青空の下で理想のマイホームを描ける、自由度の高い広々とした敷地!穏やかな周辺環境と豊かな緑が、住む人の心に安らぎを与えてくれる心地よい場所!新しい生活のスタートを祝福するかのような明るい現地風景!

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1,580万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
京都府八幡市男山指月
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交通
京阪電気鉄道京阪線橋本駅 徒歩28分
京阪本線石清水八幡宮駅 徒歩30分
京阪本線樟葉駅 徒歩32分
詳細
土地102.86㎡(約31.11坪)
POINT
【開放感のある二方角地+即予約可!】お好きなハウスメーカーで建築可 ■接道6mあり車の出し入れもスムーズです ■土地面積約102.86平米のゆとりある敷地 ■コープ男山徒歩約7分と買い物至便です
来店予約・物件見学など、
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは、京都府八幡市男山指月にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在する地域は第一種中高層住居専用地域です
・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

交通アクセスは、
京阪本線「橋本」駅まで徒歩約28分(約2240m)
京阪本線「石清水八幡宮」駅まで徒歩約30分(約2350m)
京阪本線「樟葉」駅まで徒歩約32分(約2540m)

学校区は、「八幡市立さくら小学校」まで徒歩約12分(約890m)、「八幡市立男山第三中学校」まで徒歩約5分(約370m)の距離です

周辺環境は、
スーパー「コープ男山」徒歩約7分(約510m)
コンビニ「セブンイレブン八幡市男山指月店」徒歩約3分(約210m)
保育園「わかたけ保育園」徒歩約5分(約330m)
郵便局「八幡美桜郵便局」徒歩約3分(約180m)
銀行「京都銀行男山支店」徒歩約12分(約890m)
公園「さつき近隣公園」徒歩約4分(約280m)
総合病院「医療法人社団医聖会八幡中央病院」徒歩約16分(約1210m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です
弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです
開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております
さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております
吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです
食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます
他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、浴室暖房乾燥機や下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
京都府八幡市男山指月
交通
京阪電気鉄道京阪線橋本駅 徒歩28分
京阪本線石清水八幡宮駅 徒歩30分京阪本線石清水八幡宮駅の物件一覧→
京阪本線樟葉駅 徒歩32分京阪本線樟葉駅の物件一覧→
学校区
八幡市立さくら小学校
八幡市立男山第三中学校
価格
1,580万円
面積
102.86㎡(約31.11坪)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
東側 幅員5.9m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
-
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
広告有効期限
2026年8月30日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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地域と不動産の情報

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周辺施設

橋本駅(京阪本線)
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セブンイレブン八幡市男山指月店
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ローンシミュレーション

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金利
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ボーナス返済の割合
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試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
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