長岡京市今里樋ノ尻　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

今回ご紹介するのは長岡京市今里の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

交通アクセスは、阪急京都本線「西向日」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）です
また、阪急京都本線「長岡天神」駅まで徒歩約22分（約1720ｍ）、JR東海道本線「長岡京」駅まで徒歩約27分（約2120ｍ）です

お子様の学校区は、「長岡京市立長岡第七小学校」まで徒歩約8分（約580ｍ）、「長岡京市立長岡第二中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です

周辺環境は
ファミリーマート長岡京野添店まで徒歩約6分（約480ｍ）
長岡京柴の里郵便局まで徒歩約5分（約390ｍ）
京都中央信用金庫今里支店まで徒歩約8分（約600ｍ）
今里こども園まで徒歩約6分（約460ｍ）
医療法人医修会新河端病院まで徒歩約10分（約770ｍ）
業務スーパー西向日店まで徒歩約11分（約820ｍ）
勝山緑地まで徒歩約19分（約1460ｍ）
新鮮激安市場！向日町店まで徒歩約11分（約845ｍ）
キリン堂長岡京滝ノ町店まで徒歩約8分（約640ｍ）
ダックス長岡京今里店まで徒歩約11分（約850ｍ）
川原公園まで徒歩約2分（約150ｍ）
あかね公園まで徒歩約4分（約320ｍ）
京都信用金庫滝ノ町支店まで徒歩約6分（約430ｍ）
杉山内科クリニックまで徒歩約10分（約800ｍ）
西山病院まで徒歩約15分（約1200ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は52.59㎡（15.9坪）、建物面積は40.39㎡（12.21坪）です
間取りは6.0帖の和室2室と4.5帖の和室1室、DKの3DKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府長岡京市今里樋ノ尻

交通: 阪急京都線西向日駅徒歩16分阪急京都線西向日駅の物件一覧→
JR京都線長岡京駅徒歩27分JR京都線長岡京駅の物件一覧→
阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩22分

学校区: 長岡京市立長岡第七小学校
長岡京市立長岡第二中学校

価格: 1,080万円

面積: 土地／52.59㎡（約15.90坪）、建物／40.39㎡（約12.21坪）

間取り: 3DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1972年10月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面3.4m 幅員4.4m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート　1台

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、エアコン、エアコン2基、モニタ付インターホン、和室、床下収納、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、庭

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

阪急京都線西向日駅の
不動産の購入と売却

JR京都線長岡京駅の
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お気軽にお問合せください！

0120-927-498

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周辺施設

西向日駅(阪急京都本線)
徒歩16分（約1280m）

長岡京市立長岡第七小学校
徒歩8分（約580m）

長岡京市立長岡第二中学校
徒歩12分（約960m）

業務スーパー西向日店
徒歩11分（約820m）

ファミリーマート長岡京野添店
徒歩6分（約480m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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