中古一戸建て リフォーム済
長岡京市こがねが丘 中古一戸建て 長岡京市の不動産の購入と売却→

1,290万円
物件価格/
1,290万円
毎月返済/
約3.4万円
建物面積/
78.57m²
土地面積/
62.74m²
間取り/
4LDK
築年月/
1989年1月
最寄り駅/阪急電鉄京都線「西山天王山」駅/JR京都線「長岡京」駅
所在地 /京都府長岡京市こがねが丘

■リフォーム済み(2023年12月)
■前道広々/南向き/駐車可/全室6帖以上
■本日ご内覧可能!
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図南向きにつき陽当たり良好!各居室収納付き4LDKの間取りです
DB間取り図

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おすすめポイント

長岡京市こがねが丘に所在する中古一戸建てのご紹介です。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は62.74㎡(18.97坪)、建物面積は78.57㎡(23.76坪)です。
間取りは1階部分に10.5帖のLDK、6帖の和室、2階部分に6帖の洋室、6帖の和室が2室の4LDKタイプの間取りとなっております。

ご利用可能な沿線は、
阪急電鉄京都線「西山天王山」駅からバスで11分、金ヶ原口バス停より徒歩約4分(約320m)
JR東海道本線「長岡京」駅からバスで14分、金ヶ原口バス停より徒歩約4分(約320m)

学校区は「長岡京市立長岡第五小学校」まで徒歩約15分(約1170m)、「長岡京市長岡第四中学校」まで徒歩約10分(約730m)の距離です。

周辺施設は
○「万代長岡京店」徒歩約23分(約1810m)
○「ファミリーマート大山崎町円明寺店」徒歩約22分(約1760m)
○ 長岡京海印寺郵便局 徒歩約11分(約830m)
○ JA京都中央海印寺支店 徒歩約8分(約630m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか?
お気軽にお問い合わせください。

リフォームのご相談も承ります!
・和室から洋室に間取り変更をする工事
・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
・クロスやフローリングの張替
・襖・障子の張替
・畳の表替え又は交換
・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
京都店
沼浪 達也
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物件データ

所在地
京都府長岡京市こがねが丘
交通
阪急電鉄京都線西山天王山駅バス11分金ヶ原口停徒歩4分 ・JR京都線長岡京駅バス14分金ヶ原口停徒歩4分 ・-駅徒歩0分
学校区
長岡京市立長岡第五小学校
長岡京市立長岡第四中学校
間取り
4LDK
価格
1,290万円
構造/階数
木造/2階
築年月
1989年1月
土地面積
62.74m²
建物面積
78.57m²
接道
南側公道 接面5.3m 幅員7.5m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
1戸
駐車場
ガレージ 1台
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
システムキッチン、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、全居室収納、屋根裏収納、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、出窓、フローリング
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 西山天王山駅(阪急 京都本線) 徒歩約25分(約1980m)
  • 長岡京市立長岡第五小学校 徒歩約15分(約1170m)
  • 長岡京市立長岡第四中学校 徒歩約9分(約730m)
  • 万代長岡京店 徒歩約23分(約1810m)
  • ファミリーマート大山崎町円明寺店 徒歩約22分(約1760m)
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物件名
NO.1967775  長岡京市こがねが丘 中古一戸建て  1,290万円
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京都店

  • 住所:京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • TEL:0120-927-498
  • FAX:075-601-5544
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00