長岡京市友岡西畑　新築一戸建て

長岡京市友岡西畑に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【第二種住居地域】
本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。


本物件の土地面積は103.63㎡（31.34坪）、建物面積は107.43㎡（32.49坪）です。
間取りは1階部分にサービスルーム（納戸）、2階部分にLDK、3階部分に洋室3部屋の3SLDKタイプの間取りとなっております。


交通アクセスは、
阪急京都線「西山天王山」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
阪急京都線「長岡天神」駅まで徒歩約16分（約1240ｍ）
JR東海道本線「長岡京」駅まで徒歩約21分（約1630ｍ）

学校区は、「長岡京市立長岡第四小学校」、
「長岡京市立長岡第四中学校」のエリアです。

周辺環境は
阪急京都線「西山天王山」駅 徒歩約7分
万代「長岡京店」徒歩約1分
コープ「ながおか」徒歩約9分
ローソン「長岡京インター店」徒歩約3分
きらら保育園 徒歩約10分
長岡京花山郵便局 徒歩約4分
京都信用金庫「西山天王山支店」徒歩約9分
梅が丘東公園 徒歩約7分
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！