長岡京市奥海印寺大見坊　新築一戸建て　４号地

長岡京市奥海印寺大見坊に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は75.47㎡（22.82坪）、建物面積は79.70㎡（24.1坪）です。
間取りは３LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、温水洗浄便座など充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪急京都線「長岡天神」駅まで徒歩約23分（約1770ｍ）
ＪＲ東海道本線「長岡京」駅まで徒歩約33分（約2590ｍ）
阪急電鉄京都線「西山天王山」駅まで徒歩約25分（約1960ｍ）

学校区は、長岡京市立長岡第五小学校まで徒歩約12分（約960ｍ）、長岡京市立長岡第四中学校まで徒歩約16分（約1250ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー: 西友長岡店まで徒歩約18分（約1430m）

コンビニ: デイリーヤマザキ長岡京友岡店まで徒歩約21分（約1620m）

幼稚園・保育園: 幼保連携型認定こども園海印寺こども園まで徒歩約9分（約670m）

郵便局: 長岡京海印寺郵便局まで徒歩約9分（約700m）

銀行: JA京都中央海印寺支店まで徒歩約7分（約540m）

公園: 西代里山公園まで徒歩約10分（約750m）

総合病院: 医療法人総心会長岡京病院まで徒歩約22分（約1740m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！