長岡京市長法寺力池　新築一戸建て　７号棟

長岡京市長法寺力池に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


本物件の土地面積は93.18㎡（28.98坪）、建物面積は95.83㎡（28.98坪）です。
間取りは1階部分に20.75帖のLDK、2階部分に6帖の洋室が2室と6帖の納戸の2SLDKタイプの間取りとなっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄京都線「長岡天神」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
JR東海道本線「長岡京」駅まで徒歩約29分（約2300ｍ）
阪急電鉄京都線「西山天王山」駅まで徒歩約30分（約2360ｍ）

学校区は、「長岡京市立長法寺小学校」まで徒歩約7分（約510ｍ）、「長岡京市立長岡中学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）の距離です。

周辺環境は
西友長岡店徒歩約14分（約1080ｍ）
ファミリーマート今里彦林店徒歩約16分（約1280ｍ）
ケアーズドラッグ長岡今里店徒歩約16分（約1210ｍ）
長岡カトリック幼稚園徒歩約8分（約570ｍ）
（財）療道協会西山病院徒歩約17分（約1330ｍ）
長岡京天神郵便局徒歩約7分（約540ｍ）
西山公園徒歩約10分（約730ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！