長岡京市神足雲宮　新築一戸建て

長岡京市神足雲宮に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


本物件の土地面積は65.74㎡（19.88坪）、建物面積は91.13㎡（27.56坪）です。
間取りは1階部分に19.4帖のLDK、2階部分に6帖の洋室が2室6帖の納戸の2SLDKタイプの間取りとなっております。

交通アクセスは、
JR東海道本線「長岡京」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
阪急電鉄京都線「長岡天神」駅まで徒歩約25分（約1930ｍ）
阪急電鉄京都線「西向日」駅まで徒歩約33分（約2590ｍ）

学校区は、「長岡京市立長岡第九小学校」まで徒歩約12分（約930ｍ）、「長岡京市立長岡第三中学校」まで徒歩約22分（約1730ｍ）の距離です。

周辺環境は
フレッシュバザール「長岡京店」徒歩約11分（約840ｍ）
ローソン「長岡京神足柳田店」徒歩約10分（約760ｍ）
ドラッグユタカ「長岡馬場店」徒歩約10分（約800ｍ）
きりしま保育園徒歩約4分（約290ｍ）
医療法人社団千春会千春会病院徒歩約20分（約1560ｍ）
長岡京馬場郵便局徒歩約11分（約870ｍ）
勝竜寺城公園徒歩約18分（約1420ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
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