長岡京市馬場見場走り　新築一戸建て

長岡京市馬場見場走りに所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は69.68㎡（21.07坪）、建物面積は82.35㎡です。
間取りは２SLDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムバス、ウォシュレット、浴室暖房乾燥換気、食器洗い乾燥機、全居室ペアガラスなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
ＪＲ東海道本線「長岡京」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
阪急電鉄京都線「長岡天神」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
阪急電鉄京都線「西山天王山」駅まで徒歩約32分（約2520ｍ）

学校区は、長岡京市立長岡第九小学校まで徒歩約12分、長岡京市立長岡第三中学校まで徒歩約22分の距離です。

周辺環境は
スーパーマツモト長岡京店　徒歩10分（約760m）
セブンイレブン長岡京駅東口店　徒歩8分（約640m）
さくらんぼ保育園　徒歩7分（約550m）
長岡京馬場郵便局　徒歩1分（約70m）
京都銀行東長岡支店　徒歩4分（約260m）
勝竜寺城公園徒歩17分（約1300m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
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