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    新築一戸建て
    長岡京市奥海印寺門ノ町　新築一戸建て　１期　３号棟 長岡京市の不動産の購入と売却→

    3,598万円
    物件価格/
    3,598万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    87.77m²
    土地面積/
    100.38m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年12月
    最寄り駅/阪急電鉄京都線「長岡天神」駅／JR京都線「長岡京」駅／阪急電鉄京都線「西山天王山」駅
    所在地　/京都府長岡京市奥海印寺門ノ町

    【ZEH水準省エネ住宅】
    ■広々としたLDK17帖で家族団らんの時間をお過ごしいただけますね
    ■緑が多く自然豊かな住環境で新しい生活を始めてみませんか
    ■ウォークインクローゼットもあり、収納抱負

    閑静な住宅街です！

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    【ZEH水準省エネ住宅】
    ■広々としたLDK17帖で家族団らんの時間をお過ごしいただけますね
    ■緑が多く自然豊かな住環境で新しい生活を始めてみませんか
    ■ウォークインクローゼットもあり、収納抱負

    ◇特徴
    ・閑静な住宅街で交通量も少なく安全安心ですね
    ・４LDKと部屋数も多く、様々な用途でご利用いただけますね
    ・南東向きバルコニーは日当たりが良く、お洗濯もらくらく

    ◇立地
    ・京都市立長岡第五小学校まで徒歩約13分
    ・京都市立長岡第四中学校まで徒歩15分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府長岡京市奥海印寺門ノ町
    交通
    阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩27分 ・JR京都線長岡京駅徒歩35分 ・阪急電鉄京都線西山天王山駅徒歩25分
    学校区
    長岡京市立長岡第五小学校
    長岡京市立長岡第四中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,598万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年12月
    土地面積
    100.38m²
    建物面積
    87.77m²
    接道
    南西側 接面7.0m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年12月下旬
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、シャッター雨戸、フローリング
    建築確認番号
    第R07確認建築IPEC30113号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長岡天神駅(阪急 京都本線) 徒歩約27分（約2160m）
    • 長岡京市立長岡第五小学校 徒歩約13分（約1030m）
    • 長岡京市立長岡第四中学校 徒歩約15分（約1190m）
    • 西友長岡店 徒歩約22分（約1720m）
    • デイリーヤマザキ長岡京友岡店 徒歩約21分（約1690m）
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    物件名
    NO.3085634　 長岡京市奥海印寺門ノ町　新築一戸建て　１期　３号棟　 3,598万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00