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長岡京市奥海印寺門ノ町　新築一戸建て　１期　２号棟

新築一戸建て

長岡京市奥海印寺門ノ町　新築一戸建て　１期　２号棟

3,398万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

スタイリッシュでありながら温かみを感じる外観は、シンプルで清潔感があり、周囲の景観に自然に馴染みつつも独自の魅力を放っています。

4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

食洗機付きのキッチンは、食後の片付けが簡単で、家事の負担を軽減します。効率的に作業でき、快適なキッチン環境が整います。

清潔感のある浴室は、一日の疲れをゆっくり癒せる落ち着いた空間。お手入れしやすい造りで、毎日気持ちよく使える環境が整っています。

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スタイリッシュでありながら温かみを感じる外観は、シンプルで清潔感があり、周囲の景観に自然に馴染みつつも独自の魅力を放っています。

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4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

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食洗機付きのキッチンは、食後の片付けが簡単で、家事の負担を軽減します。効率的に作業でき、快適なキッチン環境が整います。

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清潔感のある浴室は、一日の疲れをゆっくり癒せる落ち着いた空間。お手入れしやすい造りで、毎日気持ちよく使える環境が整っています。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,398万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府長岡京市
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: 阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩27分
JR京都線長岡京駅徒歩35分
阪急電鉄京都線西山天王山駅徒歩25分
: 2026年1月／4LDK／2階建／建物87.77㎡／土地99.2㎡

POINT

【ZEH水準省エネ住宅】並列駐車２台可 ■広々としたLDK18帖で家族団らんの時間をお過ごしいただけますね ■緑が多く自然豊かな住環境で新しい生活を始めてみませんか

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石井達也

【ZEH水準省エネ住宅】並列駐車２台可
■広々としたLDK18帖で家族団らんの時間をお過ごしいただけますね
■緑が多く自然豊かな住環境で新しい生活を始めてみませんか

◇特徴
・閑静な住宅街で交通量も少なく安全安心ですね
・４LDKと部屋数も多く、様々な用途でご利用いただけますね
・南東向きバルコニーは日当たりが良く、お洗濯もらくらく
・リビング階段ですので、家族のコミュニケーションもたくさんとれますね

◇立地
・京都市立長岡第五小学校まで徒歩約13分
・京都市立長岡第四中学校まで徒歩15分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

物件概要

所在地: 京都府長岡京市

交通: 阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩27分
JR京都線長岡京駅徒歩35分JR京都線長岡京駅の不動産一覧
阪急電鉄京都線西山天王山駅徒歩25分

学校区: 長岡京市立長岡第五小学校
長岡京市立長岡第四中学校

価格: 3,398万円

面積: 土地／99.2㎡、建物／87.77㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年1月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道接面7.0m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：2.40㎡

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 3戸

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC30112号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、シャッター雨戸、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

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徒歩27分（約2160m）

長岡京市立長岡第五小学校
徒歩13分（約1030m）

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徒歩15分（約1190m）

西友長岡店
徒歩22分（約1720m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。