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    中古マンション
    ハイプラザ長岡　中古マンション 長岡京市の不動産の購入と売却→

    2,150万円
    物件価格/
    2,150万円
    毎月返済/
    約5.6万円
    専有面積/
    58.13m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1980年7月
    最寄り駅/阪急電鉄京都線「長岡天神」駅／JR京都線「長岡京」駅／阪急電鉄京都線「西山天王山」駅
    所在地　/京都府長岡京市長岡２丁目

    【周辺環境充実】南向き・最上階につき陽当たり良好！
    ■阪急電鉄京都線「長岡天神」駅から徒歩5分、通勤通学に便利な立地
    ■小・中学校まで徒歩6分圏内でお子様の通学も安心
    ■スーパー西友まで徒歩4分

    機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。日々の生活に彩りを添えます。

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    DB間取り図南向きの2DKは、日当たりが良く、家族で快適に過ごせる広々とした住空間を提供します！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市長岡京市に所在する「ハイプラザ長岡 402号室」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1980年7月新築でRC造の地上4階建の物件です。
    専有面積は58.13㎡で、間取りはLDK、洋室、和室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄京都線「長岡天神」駅まで徒歩約5分（約400m）
    JR東海道本線「長岡京」駅まで徒歩約16分（約1,280m）

    学校区は、「長岡京市立長岡第六小学校」まで徒歩約5分（約380m）、「長岡京市立長岡中学校」まで徒歩約6分（約450m）の距離です。

    周辺環境は
    西友長岡店 徒歩約4分（約270m）
    リバティ長岡店 徒歩約4分（約260m）
    セブンイレブン長岡京セブン通り店 徒歩約5分（約330m）
    長岡京市立新田保育所 徒歩約5分（約400m）
    長岡京天神郵便局 徒歩約6分（約460m）
    りそな銀行長岡天神支店 徒歩約5分（約330m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府長岡京市長岡２丁目
    交通
    阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩5分 ・JR京都線長岡京駅徒歩16分 ・阪急電鉄京都線西山天王山駅徒歩20分
    学校区
    長岡京市立長岡第六小学校
    長岡京市立長岡中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,150万円
    所在階／階数
    4階／地上4階
    構造
    RC
    築年月
    1980年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    58.13m²
    バルコニー
    12.12m²／向き
    管理費
    5,900円
    修繕積立金
    5,900円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    25戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長岡天神駅(阪急 京都本線) 徒歩約5分（約400m）
    • 長岡京市立長岡第六小学校 徒歩約5分（約380m）
    • 長岡京市立長岡中学校 徒歩約6分（約450m）
    • 西友長岡店 徒歩約3分（約270m）
    • セブンイレブン長岡京セブン通り店 徒歩約4分（約330m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ハイプラザ長岡　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約590万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2801697　 ハイプラザ長岡　中古マンション　
    京都府長岡京市長岡２丁目 2,150万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00