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    中古マンション リフォーム済
    ハイム長岡A棟　中古マンション 長岡京市の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    専有面積/
    66.73m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1972年11月
    最寄り駅/阪急電鉄京都線「長岡天神」駅／JR京都線「長岡京」駅／京阪本線「淀」駅
    所在地　/京都府長岡京市開田４丁目

    【長岡天神駅徒歩４分の駅チカマンション♪】R７年７月リフォーム済み
    ■全居室窓があり採光、通風良好です
    ■５階建ての最上階部分となります
    ■洗い物の負担を軽減する食洗機付きシステムキッチン

    ５階建ての最上階です！

    食洗器付きのシステムキッチン！

    １日の疲れを癒すバスルーム！

    13.5帖のリビング！

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    【全国1位の実績と信頼】 弊社は昨年度売上・契約件数全国実績第1位！ フロンティアグループでは、関西エリアを中心に7800件以上の物件情報を公開中。複数の物件をまとめてご案内することも可能。

    【お金の扱い方のプロにいつでも相談可】 ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へご相談ください

    【住み替えも安心の売却専門チーム】 お住まいのご売却と新居探しを同時にサポートできる、専門の売却チームが在籍しております。まずは無料査定・ご相談から、お気軽にお問い合わせください。

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    DB間取り図和洋室あり！全居室窓があり通風良好、３LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    【長岡天神駅徒歩４分の駅チカマンション♪】R７年７月リフォーム済み
    ■全居室窓があり採光、通風良好です
    ■５階建ての最上階部分となります
    ■洗い物の負担を軽減する食洗機付きシステムキッチン

    ◇リフォーム内容
    ・間取り変更工事
    ・システムキッチン、キッチンパネル、ユニットバス新調
    ・洗面台、洗濯パン、トイレ、給湯器新調／ダウンライト新設
    ・クロス全て貼替／フロアタイル、CF貼替
    ・建具一部新調／室内一部塗装／網戸一部貼替
    ・畳表替／襖貼替／フローリング貼替
    ・洗い工事一式

    ◇立地
    ・神足小学校まで徒歩約７分
    ・長岡中学校まで徒歩約１５分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    京都店
    阪本 卓也
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    物件データ

    所在地
    京都府長岡京市開田４丁目
    交通
    阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩4分 ・JR京都線長岡京駅徒歩12分 ・京阪本線淀駅徒歩54分
    学校区
    長岡京市立神足小学校
    長岡京市立長岡中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,580万円
    所在階／階数
    5階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1972年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.73m²
    バルコニー
    7.58m²／向き
    管理費
    5,000円
    修繕積立金
    12,000円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    60戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、ガスオーブン、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長岡天神駅(阪急 京都本線) 徒歩約7分（約520m）
    • 長岡京市立神足小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 長岡京市立長岡中学校 徒歩約15分（約1160m）
    • イズミヤショッピングセンター長岡店 徒歩約1分（約80m）
    • ローソンHB阪急長岡天神店 徒歩約7分（約530m）
    • 万代長岡天神店 徒歩約3分（約260m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ハイム長岡A棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2870738　 ハイム長岡A棟　中古マンション　
    京都府長岡京市開田４丁目 1,580万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00