向日市上植野町　中古一戸建て

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石田紗也佳

今回ご紹介するのは向日市上植野町地後の木造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

令和8年6月に内外装リフォームを完了しており、即入居可能な状態となっております。南西向きのため陽当りが良く、快適にお過ごしいただけます

交通アクセスは、
阪急京都線「西向日」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
ＪＲ東海道本線「長岡京」駅まで徒歩約25分（約1960ｍ）
京阪本線「淀」駅まで徒歩約56分（約4460ｍ）

お子様の学校区は、「向日市立第5向陽小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「向日市立勝山中学校」まで徒歩約26分（約2010ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーマツモト長岡京店」徒歩約9分（約650ｍ）
コンビニ「セブンイレブン向日市上植野店」徒歩約4分（約280ｍ）
幼稚園保育園「向日市立第6保育所」徒歩約11分（約860ｍ）
郵便局「向日上植野郵便局」徒歩約4分（約300ｍ）
銀行「JA京都中央羽束師支店」徒歩約12分（約920ｍ）
公園「史跡長岡宮跡朝堂院西第四堂跡朝堂院公園」徒歩約23分（約1780ｍ）
総合病院「医療法人医修会新河端病院」徒歩約16分（約1250ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は57.44㎡（約17.37坪）、建物面積は94.77㎡（約28.66坪）です
間取りは8帖の洋室が1室と7帖の洋室が1室、6帖の洋室が1室、6帖の和室が1室、13.2帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府向日市上植野町

交通: 阪急京都線西向日駅徒歩12分阪急京都線西向日駅の物件一覧→
JR京都線長岡京駅徒歩25分JR京都線長岡京駅の物件一覧→
京阪本線淀駅徒歩56分京阪本線淀駅の物件一覧→

学校区: 向日市立第5向陽小学校
向日市立勝山中学校

価格: 2,380万円

面積: 土地／57.44㎡（約17.37坪）、建物／94.77㎡（約28.66坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1995年7月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 南西側公道接面3.9m 幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、出窓、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

阪急京都線西向日駅の
不動産の購入と売却

JR京都線長岡京駅の
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京阪本線淀駅の
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0120-927-498

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周辺施設

西向日駅(阪急京都本線)
徒歩21分（約1610m）

向日市立第5向陽小学校
徒歩10分（約750m）

向日市立勝山中学校
徒歩26分（約2010m）

スーパーマツモト長岡京店
徒歩9分（約650m）

セブンイレブン向日市上植野店
徒歩4分（約280m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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