向日市物集女町北ノ口　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

向日市物集女町に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域ですマンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

阪急京都本線「洛西口」駅まで徒歩約14分（約1050ｍ）です

お子様の学校区は、「向日市立第2向陽小学校」まで徒歩約13分（約1010ｍ）、「向日市立西ノ岡中学校」まで徒歩約11分（約810ｍ）の距離です

周辺環境は
幼保連携型認定こども園あひるが丘こども園徒歩約4分（約270ｍ）
ファミリーマート向日洛西口店徒歩約5分（約360ｍ）
北ノ口緑地徒歩約6分（約410ｍ）
万代樫原店徒歩約8分（約630ｍ）
向日物集女郵便局徒歩約11分（約850ｍ）
京都中央信用金庫樫原支店徒歩約11分（約820ｍ）
ローソン洛西口駅北店徒歩約13分（約990ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件は2018年リフォーム済で室内大変綺麗にお使いです
南向きにつき陽当たり良好で、全居室に2面採光を確保した明るい住空間が魅力です

本物件の土地面積は71.63㎡（21.66坪）、建物面積は73.35㎡（22.18坪）です
間取りは6帖の洋室2室と4帖の洋室、6帖の和室が1室、11.1帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます！

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府向日市物集女町北ノ口

交通: 阪急京都線洛西口駅徒歩14分阪急京都線洛西口駅の不動産一覧
JR京都線桂川駅徒歩22分JR京都線桂川駅の不動産一覧
阪急電鉄嵐山線桂駅徒歩31分

学校区: 向日市立第2向陽小学校
向日市立西ノ岡中学校

価格: 1,990万円

面積: 土地／71.63㎡（約21.66坪）、建物／73.35㎡（約22.18坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1980年2月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面5.6m 幅員5.9m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 無

設備: バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、和室、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

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周辺施設

洛西口駅(阪急京都本線)
徒歩14分（約1050m）

向日市立第2向陽小学校
徒歩13分（約1010m）

向日市立西ノ岡中学校
徒歩11分（約810m）

ファミリーマート向日洛西口店
徒歩5分（約360m）

ローソン洛西口駅北店
徒歩13分（約990m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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