向日市寺戸町東野辺　中古一戸建て

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石田紗也佳

今回ご紹介するのは向日市寺戸町東野辺の木造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

2026年4月リフォーム済！北西角地につき陽当たり・通風良好な住まいです
駐車スペース2台分あり！

交通アクセスは、
阪急京都線「東向日」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
ＪＲ東海道本線「向日町」駅まで徒歩約15分（約1150ｍ）
阪急嵐山線「桂」駅まで徒歩約50分（約3970ｍ）

お子様の学校区は、「向日市立向陽小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「向日市立勝山中学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「フレスコ向日市店」徒歩約2分（約120ｍ）
コンビニ「セブンイレブン向日梅ノ木店」徒歩約7分（約540ｍ）
郵便局「向日森本郵便局」徒歩約6分（約430ｍ）
銀行「京都銀行東向日町支店」徒歩約8分（約630ｍ）
幼稚園「向陽幼稚園」徒歩約8分（約610ｍ）
公園「史跡長岡宮跡朝堂院公園」徒歩約9分（約700ｍ）
病院「医療法人医修会新河端病院」徒歩約23分（約1840ｍ）
駅「東向日駅」徒歩約10分（約730ｍ）
小学校「向陽小学校」徒歩約10分（約750ｍ）
中学校「勝山中学校」徒歩約10分（約770ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は60㎡（18.15坪）、建物面積は119.29㎡（36.08坪）です
間取りは4.3帖、6帖、6.5帖の洋室と、5.2帖の和室、16.8帖のLDKの4LDKとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府向日市寺戸町東野辺

交通: 阪急電鉄京都線東向日駅徒歩10分
JR京都線向日町駅徒歩15分JR京都線向日町駅の不動産一覧
阪急電鉄嵐山線桂駅徒歩50分

学校区: 向日市立向陽小学校
向日市立勝山中学校

価格: 3,380万円

面積: 土地／60㎡（約18.14坪）、建物／119.29㎡（約36.08坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2004年4月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: -／-

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面6.5m 幅員7.4m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

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周辺施設

東向日駅(阪急京都本線)
徒歩10分（約730m）

向日市立向陽小学校
徒歩10分（約750m）

向日市立勝山中学校
徒歩10分（約770m）

フレスコ向日市店
徒歩2分（約120m）

セブンイレブン向日梅ノ木店
徒歩7分（約540m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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