中古マンション リフォーム済
コスモ東向日 中古マンション 向日市の不動産の購入と売却→

4,399万円
物件価格/
4,399万円
毎月返済/
約11.4万円
専有面積/
81.88m²
間取り/
3LDK
築年月/
2004年4月
最寄り駅/阪急電鉄京都線「東向日」駅/JR京都線「向日町」駅/阪急京都線「洛西口」駅
所在地 /京都府向日市寺戸町二ノ坪

【令和7年3月リフォーム済】最上階
■南向きバルコニーで陽当良好
■食洗機や温水洗浄便座など設備充実!
■ペット相談可!大切なご家族と生活していただけます

DB間取り図ウォークインクローゼットや全居室に収納がありお部屋がスッキリ片付きます!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

向日市寺戸町に所在する「コスモ東向日」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは平成16年4月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は81.88㎡で間取りは19.1帖のLDK、6.5帖の洋室と5.3帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄京都線「東向日」駅まで徒歩約9分(約720m)
JR東海道本線「向日町」駅まで徒歩約9分(約720m)
阪急電鉄京都線「洛西口」駅まで徒歩約13分(約1040m)

学校区は、「向日市立第4向陽小学校」まで徒歩約7分(約500m)、「向日市寺戸中学校」まで徒歩約3分(約200m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「イオンフードスタイル東向日店」徒歩約11分(約870m)
コンビニ「セブンイレブン向日寺戸店」徒歩約3分(約240m)
綜合病院「医療法人真生会向日回生病院」徒歩約23分(約1780m)
郵便局「向日町駅前郵便局」徒歩約9分(約650m)
役所「向日市役所」徒歩約21分(約1610m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
京都店
石田 紗也佳
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物件データ

所在地
京都府向日市寺戸町二ノ坪
交通
阪急電鉄京都線東向日駅徒歩9分 ・JR京都線向日町駅徒歩9分 ・阪急京都線洛西口駅徒歩13分
学校区
向日市立第4向陽小学校
向日市立寺戸中学校
間取り
3LDK
価格
4,399万円
所在階/階数
7階/地上7階
構造
RC
築年月
2004年4月
土地面積
-
専有面積
81.88m²
バルコニー
12.92m²/向き
管理費
10,900円
修繕積立金
19,650円
用途地域
第1種住居地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
68戸
駐車場
空無
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、LDK18畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年7月19日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 東向日駅(阪急 京都本線) 徒歩約10分(約820m)
  • 向日市立第4向陽小学校 徒歩約8分(約630m)
  • 向日市立寺戸中学校 徒歩約3分(約250m)
  • イオンフードスタイル東向日店 徒歩約11分(約870m)
  • セブンイレブン向日寺戸店 徒歩約3分(約240m)
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この物件のリフォーム案内

「コスモ東向日 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約410万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約820万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2804687  コスモ東向日 中古マンション 
京都府向日市寺戸町二ノ坪 4,399万円
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京都店

  • 住所:京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • TEL:0120-927-498
  • FAX:075-601-5544
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00