向日市寺戸町西垣内　新築一戸建て　１期　１号棟

向日市寺戸町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は103.29㎡（31.24坪）、建物面積は91.35㎡（27.63坪）です。
間取りは1階部分に20帖のLDK、2階部分に6.7帖の洋室、7帖の洋室、6.7帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。また、固定階段式のロフトもございます。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニー、ウォークインクローゼットなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪急京都本線「東向日」駅まで徒歩約12分（約960m）
JR東海道本線「向日町」駅まで徒歩約18分（約1440m）
阪急京都本線「洛西口」駅まで徒歩約24分（約1920m）

学校区は、「向日市立第6向陽小学校」まで徒歩約10分（約750m）、「向日市立西ノ岡中学校」まで徒歩約24分（約1920m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンディ向日寺戸店」徒歩約5分（約380m）
コンビニ「セブンイレブン向日南垣内店」徒歩約5分（約370m）
ドラッグストア「ドラッグユタカ東向日店」徒歩約8分（約570m）
ホームセンター「ホームセンターコーナン向日町大原野店」徒歩約11分（約870m）
郵便局「向日町寺戸郵便局」徒歩約10分（約790m）
総合病院「医療法人真生会向日回生病院介護医療院」徒歩約20分（約1560m）
公園「勝山緑地」徒歩約17分（約1330m）
公共施設「向日市役所」徒歩約6分（約462m）
スーパー「スーパーマツモト 大原野店」徒歩約13分（約1020m）
公園「南垣内南公園」徒歩約5分（約400m）
病院「山下クリニック」徒歩約6分（約450m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！