向日市鶏冠井町東井戸　新築一戸建て　１号棟

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スタッフのおすすめポイント

【ZET水準省工ネ住宅！＋即内覧可！】
■西向日駅まで徒歩約10分の好立地！
■近隣には商業施設多数あり生活至便！
■2沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア！

◇特徴
・各居室収納あり！荷物がスッキリ片付きお部屋を広くお使いいただけます!
・閑静な住宅街！子育て世帯も生活しやすい落ち着いた住環境!
・２台駐車可能スペースあり！カーライフを満喫できますね!
・充実した収納スペース！家事動線に優れた間取りです
・小・中学校までは徒歩圏内にありお子様の通学も安心！

◇立地
・第3向陽小学校まで徒歩約10分
・勝山中学校まで徒歩約10分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 京都府向日市鶏冠井町東井戸

交通: 阪急京都線西向日駅徒歩10分阪急京都線西向日駅の物件一覧→
JR京都線向日町駅徒歩19分JR京都線向日町駅の物件一覧→
阪急電鉄京都線東向日駅徒歩21分

学校区: 向日市立第3向陽小学校
向日市立勝山中学校

価格: 4,880万円

面積: 土地／116.09㎡（約35.11坪）、建物／84.45㎡（約25.54坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／100%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 東側公道接面8.8m 幅員6.1m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 5戸

建築確認番号: 確認サービス第 KS125-6120-52160 号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
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周辺施設

西向日駅(阪急京都本線)
徒歩10分（約800m）

向日市立第3向陽小学校
徒歩10分（約800m）

向日市立勝山中学校
徒歩10分（約800m）

フレスコ向日市店
徒歩9分（約670m）

セブンイレブン向日鶏冠井町店
徒歩7分（約490m）

スーパーマーケット神崎屋本店
徒歩11分（約840m）

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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