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    新築一戸建て
    向日市寺戸町二枚田　新築一戸建て 向日市の不動産の購入と売却→

    3,198万円
    物件価格/
    3,198万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    72.4m²
    土地面積/
    56.62m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年6月
    最寄り駅/阪急電鉄京都線「東向日」駅／JR京都線「向日町」駅／阪急京都線「西向日」駅
    所在地　/京都府向日市寺戸町二枚田

    【阪急・ＪＲの２WAYアクセス可能】家事に便利な設備豊富♪
    ■キッチン横にはゆったりパントリースペースあり
    ■２か所あるバルコニーでお洗濯物もたくさん干せますね
    ■防犯面も安心のモニターインターホン付き

    枚

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    DB間取り図全室洋室、２か所あるバルコニーでお洗濯もたくさん干せますね
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【阪急・ＪＲの２WAYアクセス可能】家事に便利な設備豊富♪
    ■キッチン横にはゆったりパントリースペースあり
    ■２か所あるバルコニーでお洗濯物もたくさん干せますね
    ■防犯面も安心のモニターインターホン付き

    ◇特徴
    ・洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン
    ・雨の日や花粉の季節にも役立つ浴室乾燥機
    ・全室ペアガラスなので、断熱性に優れているだけでなく結露対策に効果的！
    ・普段使わない荷物もスッキリ片付く各居室収納
    ・イオンフードスタイル東向日店まで徒歩５分！お買い物にも便利な立地

    ◇立地
    ・向陽小学校まで徒歩約１４分
    ・寺戸中学校まで徒歩約１３分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府向日市寺戸町二枚田
    交通
    阪急電鉄京都線東向日駅徒歩3分 ・JR京都線向日町駅徒歩8分 ・阪急京都線西向日駅徒歩19分
    学校区
    向日市立第3向陽小学校
    向日市立寺戸中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,198万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2025年6月
    土地面積
    56.62m²
    建物面積
    72.4m²
    接道
    北側私道 接面4.4m 幅員3.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.04㎡
    私道負担
    私道8.90㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年6月下旬
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、クローゼット、食品庫、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第REJ24411-35429号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東向日駅(阪急 京都本線) 徒歩約3分（約240m）
    • 向日市立向陽小学校 徒歩約14分（約1130m）
    • 向日市立寺戸中学校 徒歩約12分（約980m）
    • イオンフードスタイル東向日店 徒歩約4分（約350m）
    • セブンイレブン向日梅ノ木店 徒歩約2分（約130m）
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    物件名
    NO.2692613　 向日市寺戸町二枚田　新築一戸建て　 3,198万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00