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    中古マンション リフォーム済 60万円DOWN
    新価格公示日：2025.12.11
    旧価格公示日：2025.11.14     ルシエル向日町駅前　中古マンション 向日市の不動産の購入と売却→

    1,880万円 60万円DOWN 新価格公示日：2025.12.11　旧価格公示日：2025.11.14
    物件価格/
    1,880万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    50.13m²
    間取り/
    1ＬＤＫ
    築年月/
    1986年1月
    最寄り駅/JR京都線「向日町」駅／阪急電鉄京都線「東向日」駅／阪急電鉄嵐山線「桂」駅
    所在地　/京都府向日市寺戸町瓜生

    【リフォームＲ６年９月】広々１LDK！
    ■新鮮市場まで徒歩約９分！利便性にいい環境です
    ■ＪＲ向日町駅徒歩５分！通勤・通学に便利です
    ■１階で専用庭付きなので戸建て感覚でお住まいいただけます

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    【リフォームＲ６年９月】広々１LDK！
    ■新鮮市場まで徒歩約９分！利便性にいい環境です
    ■ＪＲ向日町駅徒歩５分！通勤・通学に便利です
    ■１階で専用庭付きなので戸建て感覚でお住まいいただけます

    ◇特徴
    ・セブンイレブンまで徒歩約３分！２４時間お買い物に行けます
    ・南向きで日当たり良好！
    ・フルリノベーションなので新生活にいかがでしょうか？

    ◇リフォーム内容
    ・システムキッチン新調
    ・浴室新調
    ・洗面台新調
    ・トイレ新調
    ・TVモニターホン設置
    ・ダウンライト新調
    ・クロス張替え
    ・床張替え
    ・２DK→１LDKへ間取り変更

    ◇立地
    ・第4向陽小学校まで徒歩約11分
    ・寺戸中学校まで徒歩約7分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    京都店
    大谷 朔夜
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    物件データ

    所在地
    京都府向日市寺戸町瓜生
    交通
    JR京都線向日町駅徒歩5分 ・阪急電鉄京都線東向日駅徒歩9分 ・阪急電鉄嵐山線桂駅徒歩36分
    学校区
    向日市立第4向陽小学校
    向日市立寺戸中学校
    間取り
    1ＬＤＫ
    価格
    1,880万円
    所在階／階数
    1階／地上4階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1986年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    50.13m²
    バルコニー
    4.54m²／向き
    管理費
    5,500円
    修繕積立金
    9,020円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    39戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、南面バルコニー、専用庭、南庭
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 向日町駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約5分（約380m）
    • 向日市立第4向陽小学校 徒歩約11分（約870m）
    • 向日市立寺戸中学校 徒歩約6分（約490m）
    • 新鮮市場洛西口店 徒歩約9分（約720m）
    • セブンイレブン向日寺戸店 徒歩約2分（約190m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ルシエル向日町駅前　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約80万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約260万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約510万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3384885　 ルシエル向日町駅前　中古マンション　
    京都府向日市寺戸町瓜生 1,880万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00