城陽市富野池ノ内　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【令和2年築＋即予約可】4LDK
■JR奈良線「長池駅」まで徒歩3分の好アクセス環境
■高台ならではの採光・眺望の良さを兼ね備えた邸宅
■夫婦それぞれにマイカーを！2台分の駐車スペースあり

◇特徴
・15.5帖のゆったりとしたLDKに加え、全居室に収納を備えた機能的な4LDK！
・ウォークインクローゼットなど、家族の荷物もスッキリ片付く収納力も魅力！
・1階には、寝室にも客間にも利用可能な和室あり！

◇立地
・富野小学校まで徒歩約12分
・南城陽中学校まで徒歩約23分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府城陽市富野池ノ内

交通: ＪＲ奈良線長池駅徒歩3分
近鉄京都線富野荘駅徒歩25分
ＪＲ奈良線城陽駅徒歩21分

学校区: 城陽市立富野小学校
城陽市立南城陽中学校

価格: 3,380万円

面積: 土地／100.11㎡、建物／93.24㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2020年9月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道接面6.8m 幅員7.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 2026年12月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

長池駅(JR西日本奈良線)
徒歩5分（約330m）

城陽市立富野小学校
徒歩12分（約920m）

城陽市立南城陽中学校
徒歩23分（約1820m）

アル・プラザ城陽
徒歩13分（約1000m）

セブンイレブン城陽長池店
徒歩10分（約760m）

スーパー山田屋富野荘本店
徒歩24分（約1890m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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