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    新築一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2026.01.16
    旧価格公示日：2025.07.24     城陽市富野堀口　新築一戸建て　１期　１号地 城陽市の不動産の購入と売却→

    3,698万円 200万円DOWN 新価格公示日：2026.01.16　旧価格公示日：2025.07.24
    物件価格/
    3,698万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    105.16m²
    土地面積/
    116.32m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年11月
    最寄り駅/ＪＲ奈良線「長池」駅／近鉄京都線「富野荘」駅／ＪＲ奈良線「山城青谷」駅
    所在地　/京都府城陽市富野堀口

    【ＺＥＨ水準省エネ住宅】リビング２２帖で過ごしやすい空間
    ■並列駐車２台可能！セカンドカーも安心
    ■食洗機や浴室暖房乾燥機等の嬉しい設備搭載！
    ■富野小学校まで徒歩約６分で登下校も安心

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    城陽市富野堀口に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は116.32㎡（35.18坪）、建物面積は105.16㎡（31.81坪）です。

    交通アクセスは、
    JR奈良線「長池」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    近鉄京都線「富野荘」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
    JR奈良線「山城青谷」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）

    学校区は、「城陽市立富野小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「城陽市立南城陽中学校」まで徒歩約22分（約1780ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「アル・プラザ城陽」徒歩約9分（約720ｍ）
    「ファミリーマート城陽長池店」徒歩約4分（約280ｍ）
    「ドラッグユタカ城陽店」徒歩約10分（約800ｍ）
    「セブンイレブン城陽長池店」徒歩約6分（約480ｍ）
    「青少年野外活動総合センター・友愛の丘」徒歩約20分（約1600ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府城陽市富野堀口
    交通
    ＪＲ奈良線長池駅徒歩12分 ・近鉄京都線富野荘駅徒歩18分 ・ＪＲ奈良線山城青谷駅徒歩27分
    学校区
    城陽市立富野小学校
    城陽市立南城陽中学校
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,698万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年11月
    土地面積
    116.32m²
    建物面積
    105.16m²
    接道
    東側 接面6.7m 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第R07確認建築IPEC30085号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年2月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長池駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約12分（約960m）
    • 城陽市立富野小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 城陽市立南城陽中学校 徒歩約22分（約1740m）
    • アル・プラザ城陽 徒歩約12分（約960m）
    • セブンイレブン城陽長池店 徒歩約15分（約1200m）
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    物件名
    NO.2910099　 城陽市富野堀口　新築一戸建て　１期　１号地　 3,698万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00