城陽市富野南清水1期1号地　新築一戸建て

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石田紗也佳

【「長池」駅徒歩7分＋即内覧可】LDK広々19.25帖！
■ZEH水準省エネ住宅で一年中快適
■オール電化採用で毎月の固定費を無理なく抑えられます
■前面道路6mのゆとりで車の出し入れもラクラク

◇特徴
・駐車スペースは2台分確保されており、お車を複数所有される方にも適しています
・徒歩5分圏内に幼稚園と小学校が揃う、子育て世帯に最適な環境です
・ウォークインクローゼットやファミリークローゼットなどが備わっていて収納豊富です
・食器洗い乾燥機や浴室暖房換気乾燥機付きで利便性の高い家事導線を考えた間取りです

◇立地
・城陽市立富野小学校まで徒歩約3分
・城陽市立南城陽中学校まで徒歩約21分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府城陽市富野南清水

交通: ＪＲ奈良線長池駅徒歩7分
近鉄京都線富野荘駅徒歩19分

学校区: 城陽市立富野小学校
城陽市立南城陽中学校

価格: 2,998万円

面積: 土地／100㎡、建物／96.88㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年10月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面11.7m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC30082号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、側溝、バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

長池駅(JR西日本奈良線)
徒歩13分（約1020m）

城陽市立富野小学校
徒歩3分（約210m）

城陽市立南城陽中学校
徒歩21分（約1650m）

アル・プラザ城陽
徒歩12分（約890m）

セブンイレブン城陽長池店
徒歩12分（約930m）

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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