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    中古一戸建て リフォーム済 50万円DOWN
    新価格公示日：2025.07.31
    旧価格公示日：2025.07.20     城陽市寺田水度坂　中古一戸建て 城陽市の不動産の購入と売却→

    2,249万円 50万円DOWN 新価格公示日：2025.07.31　旧価格公示日：2025.07.20
    物件価格/
    2,249万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    79.92m²
    土地面積/
    70.55m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2018年3月
    最寄り駅/ＪＲ奈良線「城陽」駅／近鉄京都線「寺田」駅／ＪＲ奈良線「長池」駅
    所在地　/京都府城陽市寺田水度坂

    【周辺環境充実】室内リフォーム済！
    ■JR城陽駅まで徒歩5分の好立地
    ■近隣商業施設も揃っているので生活に便利です
    ■小中学校が徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

    白を基調とした外観は、シンプルながらも安心感を与える堅牢なデザインです。住む人に安心感を与える住まいです。

    木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

    窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。清潔感あふれるリフォーム済みのバスルームで快適な時間を。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴で、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    【全国1位の実績と信頼】 弊社は昨年度売上・契約件数全国実績第1位！ フロンティアグループでは、関西エリアを中心に7800件以上の物件情報を公開中。複数の物件をまとめてご案内することも可能。

    【お金の扱い方のプロにいつでも相談可】 ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へご相談ください

    【住み替えも安心の売却専門チーム】 お住まいのご売却と新居探しを同時にサポートできる、専門の売却チームが在籍しております。まずは無料査定・ご相談から、お気軽にお問い合わせください。

    【有利な金利条件をご提案できます】 複数の金融機関と提携しているため、お客様のご状況に合わせたより良い金利条件のご提案が可能です。一括で複数の銀行へ事前申込みができ、審査もスムーズに進められます。

    【内覧時にリフォームプランナーが同行可能】 理想の住まいを実現するため、内覧時からリフォームプランナーが同行し、ご希望をヒアリングいたします。ご契約後のご要望にも、柔軟にご提案いたします。

    【末永くお付き合いできる安心体制】 お引渡し後も定期的にご連絡を差し上げ、有事の際には迅速な対応ができるよう体制を整えております。住まいに関する小さなお困りごとでも、お気軽にご相談ください。

    【ワンストップで多角的なご提案を】 弊社では住宅購入・資金計画・ご売却・リフォームなど、各分野のプロが連携して、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。まずはお気軽にお問い合わせください！

    枚

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    DB間取り図3LDKの広々とした間取りです。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは城陽市寺田水度坂の木造建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のアクセスは
    JR奈良線「城陽」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    また、近鉄京都線「寺田」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）です。

    お子様の学校区は、「城陽市立寺田小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「城陽市立城陽中学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ファミリーマート「城陽駅南店」徒歩約5分（約334ｍ）
    サンディ「城陽店」徒歩約7分（約524ｍ）
    「業務スーパー城陽店」徒歩約10分（約730ｍ）
    「ハヤシクリニック」徒歩約6分（約456ｍ）
    「城陽市役所」徒歩約7分（約506ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    土地面積は70.55㎡（21.34坪）、建物面積は79.92㎡（約24.17坪）です。
    間取りは1階部分に15帖のLDK、トイレ、浴室、洗面、2階部分に6帖の洋室、5.2帖の洋室、7帖の洋室の3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府城陽市寺田水度坂
    交通
    ＪＲ奈良線城陽駅徒歩5分 ・近鉄京都線寺田駅徒歩14分 ・ＪＲ奈良線長池駅徒歩22分
    学校区
    城陽市立寺田小学校
    城陽市立城陽中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,249万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2018年3月
    土地面積
    70.55m²
    建物面積
    79.92m²
    接道
    東側公道 接面4.4m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 城陽駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約5分（約400m）
    • 城陽市立寺田小学校 徒歩約7分（約570m）
    • 城陽市立城陽中学校 徒歩約9分（約680m）
    • コープ城陽 徒歩約6分（約500m）
    • ファミリーマート城陽駅南店 徒歩約4分（約340m）
    • サンディ城陽店 徒歩約8分（約610m）
    • 業務スーパー城陽店 徒歩約9分（約680m）
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00