城陽市久世北垣内　新築一戸建て　１期　１号棟

城陽市久世北垣内に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は108.77㎡（32.90坪）、建物面積は101.85㎡（30.80坪）です
間取りは1階部分に18.2帖のLDK、2階部分に7.2帖の洋室、5.5帖の洋室、5.5帖の洋室、5.2帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
近鉄京都線「久津川」駅まで徒歩約5分（約370m）
近鉄京都線「寺田」駅まで徒歩約12分（約940m）
JR奈良線「城陽」駅まで徒歩約13分（約990m）

学校区は、「城陽市立久津川小学校」まで徒歩約4分（約300m）、「城陽市立北城陽中学校」まで徒歩約23分（約1800m）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパー山田屋久津川店」徒歩約7分（約490m）
コンビニ「ファミリーマート城陽平川店」徒歩約10分（約760m）
ドラッグストア「ダックス城陽久津川店」徒歩約10分（約790m）
総合病院「医療法人啓信会京都きづ川病院」徒歩約19分（約1470m）
郵便局「城陽平川西郵便局」徒歩約10分（約750m）
公園「大竹緑地」徒歩約13分（約1010m）
ホームセンター「コメリハード＆グリーン城陽店」徒歩約16分（約1220m）
ディスカウントストア「ジャパン 城陽店」徒歩約3分（約240m）
公園「久世北垣内第1幼児公園」徒歩約3分（約240m）
コンビニ「ファミリーマート 城陽久世店」徒歩約6分（約450m）
コンビニ「セブン-イレブン 城陽平川店」徒歩約8分（約640m）
スーパー「マツヤスーパー 久津川店」徒歩約9分（約720m）
クリニック「はら内科クリニック」徒歩約11分（約880m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！