城陽市寺田今堀　新築一戸建て　１期　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【R8年9月完成4LDK+即予約可！】駐車場2台
■近鉄京都線「寺田駅」徒歩13分の好立地！
■LDK広々18帖！ご家族でも広々お過ごしいただけます
■ファミリーCLやWICなど豊富な収納がありお部屋がスッキリ片付きます

◇特徴
・カウンターキッチンでご家族を見守りながらお料理できます
・セブンイレブン徒歩10分でお買い物に便利です
・前道6mあり駐車がしやすいですね

◇立地
・寺田西小学校まで徒歩約12分
・西城陽中学校まで徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 京都府城陽市寺田今堀

交通: 近鉄京都線寺田駅徒歩13分
ＪＲ奈良線城陽駅徒歩27分
近鉄京都線富野荘駅徒歩21分

学校区: 城陽市立寺田西小学校
城陽市立西城陽中学校

価格: 4,099万円

面積: 土地／108.43㎡（約32.80坪）、建物／102.55㎡（約31.02坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年9月予定

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面7.2m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS126-0420-52842号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年9月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

寺田駅(近鉄京都線)
徒歩13分（約1030m）

城陽市立寺田西小学校
徒歩12分（約900m）

城陽市立西城陽中学校
徒歩12分（約900m）

ライフ寺田店
徒歩17分（約1300m）

ローソン城陽寺田店
徒歩7分（約490m）

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金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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