城陽市久世里ノ西　新築一戸建て２期　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

【ZEH水準省エネ住宅+即予約可！】
■エントランスクローゼットもあり
■近鉄「久津川駅」まで徒歩11分の好立地！
■ウォークインクローゼットもついており、収納が充実しております

◇特徴
・２沿線がご利用いただけますので通勤や通学、お出かけにも便利ですね
・周辺にはスーパー・コンビニもあり、お買い物にも便利な立地です
・お部屋が４つもあるので、収納・仕事部屋・子供部屋・ゲストルームなど使い方いろいろ！
・2階洋室は全室2面採光で陽当たり・風通し共に良好です
・１階に水回り、リビングあり！生活がしやすい家事動線ですね

◇立地
・城陽市立古川小学校まで徒歩約17分
・城陽市北城陽中学校まで徒歩約22分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府城陽市久世里ノ西

交通: 近鉄京都線久津川駅徒歩11分近鉄京都線久津川駅の不動産一覧
ＪＲ奈良線城陽駅徒歩20分
近鉄京都線寺田駅徒歩13分

学校区: 城陽市立古川小学校
城陽市立北城陽中学校

価格: 3,598万円

面積: 土地／98.26㎡、建物／97.29㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年7月予定

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側幅員6.1m

土地権利: 所有権

セットバック: 有

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC30289号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア

現況: 建築中

引渡し: 2026年7月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

久津川駅(近鉄京都線)
徒歩11分（約880m）

城陽市立古川小学校
徒歩17分（約1360m）

城陽市立北城陽中学校
徒歩22分（約1700m）

スーパー山田屋久津川店
徒歩11分（約880m）

ファミリーマート城陽平川店
徒歩9分（約710m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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