城陽市寺田宮ノ谷 新築一戸建て ２期 ２号地
周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
4LDKの間取りは、動線を考慮した設計で、日常の生活をスムーズにします。家事効率がアップします。
手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます
心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
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京都府城陽市
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ＪＲ奈良線城陽駅 徒歩19分
近鉄京都線寺田駅 徒歩27分
ＪＲ奈良線長池駅 徒歩25分 
- 2026年1月／4LDK／2階建／建物85.7㎡／土地106.19㎡
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府城陽市
- 交通
- ＪＲ奈良線城陽駅 徒歩19分
近鉄京都線寺田駅 徒歩27分
ＪＲ奈良線長池駅 徒歩25分
- 学校区
- 城陽市立寺田小学校
城陽市立城陽中学校
- 価格
- 3,498万円
- 面積
- 土地／106.19㎡、建物／85.7㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年1月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／80%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側 接面6.5m 幅員5.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 2戸
- 建築確認番号
- 第R07確認建築IPEC30127号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、公営水道、側溝、バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月21日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩19分（約1520m）
徒歩20分（約1580m）
徒歩18分（約1390m）
徒歩19分（約1510m）
徒歩20分（約1550m）
徒歩21分（約1620m）
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本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
本物件の土地面積は106.19㎡（32.12坪）、建物面積は85.70㎡（25.92坪）です。
間取りは1階部分にLDK（約16帖）、2階部分に洋室4室がある4LDKタイプとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、シューズボックス、室内洗濯機置場など充実した設備があります。
交通アクセスは、
JR奈良線「城陽駅」まで徒歩約19分（約1520ｍ）
近鉄京都線「寺田駅」まで徒歩約27分（約2160ｍ）
JR奈良線「長池駅」まで徒歩約25分（約2000ｍ）
学校区は、「城陽市立寺田小学校」まで徒歩約20分（約1580ｍ）、「城陽市立城陽中学校」まで徒歩約18分（約1390ｍ）の距離です。
周辺環境は
コープ城陽徒歩約19分（約1510ｍ）
ファミリーマート城陽深谷店徒歩約20分（約1550ｍ）
白鳥幼稚園徒歩約15分（約1130ｍ）
城陽深谷郵便局徒歩約15分（約1150ｍ）
青少年野外活動総合センター・友愛の丘徒歩約25分（約1960ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！ また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！