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    新築一戸建て
    城陽市寺田尼塚　新築一戸建て　B号地 城陽市の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    90.36m²
    土地面積/
    113.36m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年1月
    最寄り駅/ＪＲ奈良線「城陽」駅／近鉄京都線「久津川」駅／JR奈良線「新田」駅
    所在地　/京都府城陽市寺田尼塚

    【駐車2台可能】深谷小学校が徒歩6分圏内
    ■ウォークインクローゼット付きでお荷物スッキリ
    ■コープ、コンビニ徒歩10分圏内でお買い物便利
    ■17帖のLDKにはカウンターキッチン

    ２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

    最寄り駅まで徒歩１０分圏内で通勤やお出かけに便利な立地

    閑静な住宅街！子育て世帯も生活しやすい落ち着いた住環境

    ２台駐車可能スペースあり！カーライフを満喫できますね

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    枚

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    DB間取り図開放的な2階建ての間取り。収納スペースも豊富なので、整理整頓がしやすい住環境です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    城陽市寺田尼塚に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は113.36㎡（約34.29坪）、建物面積は90.36㎡（約27.32坪）です。

    間取りは1階部分に17帖のLDK、2階部分に6帖の洋室、6帖の洋室、6.5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ奈良線「城陽」駅まで徒歩約10分（約800m）
    近鉄京都線「久津川」駅まで徒歩約19分（約1470m）
    ＪＲ奈良線「新田」駅まで徒歩約27分（約2090m）

    学校区は、「城陽市立深谷小学校」まで徒歩約6分（430m）、「城陽市立城陽中学校」まで徒歩約6分（約470m）の距離です。

    周辺環境は
    「コープ城陽」徒歩約9分（約720m）
    「ファミリーマート城陽深谷店」徒歩約5分（約400m）
    「ドラッグユタカ城陽寺田店」徒歩約9分（約660m）
    「尼塚第7幼児公園」徒歩約3分（約240m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府城陽市寺田尼塚
    交通
    ＪＲ奈良線城陽駅徒歩10分 ・近鉄京都線久津川駅徒歩19分 ・JR奈良線新田駅徒歩27分
    学校区
    城陽市立深谷小学校
    城陽市立東城陽中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年1月
    土地面積
    113.36m²
    建物面積
    90.36m²
    接道
    北側公道 接面6.9m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年1月下旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、LDK15畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第R07認研府0241号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 城陽駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約10分（約800m）
    • 城陽市立深谷小学校 徒歩約5分（約430m）
    • 城陽市立東城陽中学校 徒歩約13分（約1070m）
    • コープ城陽 徒歩約9分（約720m）
    • ファミリーマート城陽深谷店 徒歩約5分（約400m）
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    物件名
    NO.3059826　 城陽市寺田尼塚　新築一戸建て　B号地　 3,980万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00